河源碧桂园凤凰台怎么样值得买吗-碧桂园凤凰台优缺点楼盘评测-吉屋网

碧桂园凤凰台楼盘评测报告

楼盘综合评分

8.3

产品力

8.0

配套价值

9.0

区域价值

8.0

项目亮点

碧桂园，世界500强碧桂园，中国地产3强，携手28载匠心工艺，不负隽逸生态资源，2020以精智之作，于江东新区、赋能凤凰台更高价值。

河源碧桂园凤凰台项目东、南向两面矮山生态环抱，阔绰视野，西面约500M畅达中骏世界城，交通三维立体，真正的进则宁静居家梦想生活。

河源碧桂园凤凰台项目总用地体量约459亩，其中我司建设用地约257亩，商住用地约209.1亩，商业用地约47.6亩。公建配套总用地约134888平方米。其中涵盖54班中小学公立学校用地、休闲公园绿地用地、周边市政道路用地。繁华纯粹生活大城，是生活境界的追求。

碧桂园读懂城市人居渴望，以匠心手笔，为河源打造一方城市双公园住区。

区域价值

未来发展中心

【河源碧桂园凤凰台】位于江东新区，占据河源未来发展中心区位，地处河源市建设大道东碧桂园凤凰山东北侧。

在河源城市发展的版图上，江东新区优享政策福利，完善的城市规划、发达的交通网络、繁华的商业配套……但随着江东新区建设的日趋成熟，土地资源的日益稀少，而规建中的逾4万方绿地公园将打造集自然、生态、科普、艺术为一体的绿地生态区，未来，这里将成为宜业宜居佳选之地。

新房均价二手房均价

本楼盘01月均价

6800元/㎡环比：0.00%

江东新区新房01月均价

6833元/㎡环比：0.00%

河源新房01月均价

6333元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

河源碧桂园凤凰台项目所处区位环境优越，得天独厚，可谓“半边青山绿水，半边近享繁华”。东边紧靠连绵不断的梧桐山脉、南边与江东新区高铁新城相接，西面与老城区、新市区隔江相望，区位优势明显，是以生产服务、生活服务和生态居住功能为主的中央商务区+绿色生态居住区。

配套价值

河源碧桂园凤凰台项目拟建设凤凰台凤凰商业中心，满足业主的基本生活需求，如餐饮、社区购物、休闲娱乐等，畅享便捷生活。项目规划建设还涵盖了、肉菜市场、社区游泳池、儿童游乐区、篮球场和羽毛球场等活动场地，满足不同年龄阶段的业主社区生活配套。项目旁政府将规划建设54班中小学公立学校（该学校由我司同步代建建设移交政府部门）。

河源碧桂园凤凰台项目内配建一所幼儿园。南边临近江东新区碧桂园学校、北大附属德爱学校、河源中学实验学校、广州大学附属东江中学等，涵盖了从幼儿园至高中全龄化教育，助力孩子人生的每一步进阶。

河源碧桂园凤凰台项目依傍约3千亩梧桐山公园延展山脉，凤凰岭公园（政府规划建设，具体以政府实施为准），项目旁政府将规划建设逾4万㎡休闲绿地公园（公园绿地由我司代建）。项目拟打造现代立体园林，移步异景，天然氧吧生态住区，人生得此，方为境界。

岭南古邑，粤东新城；三山形胜，两江汇流；所在之地，一方净土。碧桂园凤凰台探寻城市的肌理，传承多年文明，寻找城市生长的脉络，打造理想居所。

完善的交通路网是城市发展的脉搏，河源碧桂园凤凰台项目踞江东新区核心发展区域，城市发展主战场，一桥联动坚基、万隆商业中心，约500M通达中骏世界城，同时赣深高铁河源东站选址江东新区，距离项目约6公里，预计2021年通车……通达则地盛，地盛则繁华，城市向东，奏响发展新篇章。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

【碧桂园·凤凰台】坐拥着江东新区发展前景的好地段，是河源城市未来核心发展之地。完善的配套设施已俨然成熟，无论是现在还是未来，无疑都是含金量很高的区域。

楼栋分析

户型分析

楼盘户型

3室(3) 4室(3) 5室(1)

查看全部户型 >

3室 2厅 2卫在售

建筑面积：95㎡ / 正南

约64万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：113㎡ / 正南

约76万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：99㎡ / 正南

约67万/套

4室 2厅 2卫在售

建筑面积：125㎡ / 正南

约85万/套
4室 2厅 2卫在售

建筑面积：125㎡ / 正南

约85万/套
4室 2厅 3卫在售

建筑面积：194㎡ / 正南

约131万/套

5室 2厅 2卫在售

建筑面积：143㎡

约97万/套

户型分析

河源碧桂园凤凰台住宅首期开发总建筑面积约14.5万㎡，主要住宅产品面积以建筑面积约98-144㎡的三至五室（2+1房至4+1房）、约194㎡豪华大平层四房为主，兼顾大型超现代风情商业街，可满足整个社区居住的日常生活经营服务。

建筑面积约95-198㎡三至四室灵动全南向星系美宅，诚邀您的品鉴！

▲凤凰台户型实景图

▲建筑面积约95㎡三室（2+1房）

当红南主角·三开间朝南

搭配约6.5米开间主阳台设计

小户型、大视界

享阔景多面景观

空间利用到位，采光舒适

▲凤凰台户型实景图

▲建筑面积约125㎡四室（3+1房）

双阳台设计，南北通透

约7.3米大开间景观阳台

中轴园林美景，一览无遗

户型空间方正，动静分区合理

碧桂园本着精益求精的态度对待每一个开发项目，力求在方案设计、现场施工、工艺选择等环节上严格把控，承载着巨匠精神。

▲凤凰台户型实景图

▲建筑面积约140㎡五室（4+1房）

板式南向，南北通透，多面采光

约7.7米大开间景观阳台

奢阔主卧，独立卫浴，预留衣帽间

灵动空间，享更多可能

▲凤凰台户型实景图

▲建筑面积约189㎡四室星系尊邸

纯板式楼，两梯两户，南北对流

约8.4米大开间瞰景阳台，无界瞰景视野

主卧套间，父母套房，乐享三代同堂

碧桂园凤凰台

在售住宅

参考价格：6800元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2020-11-30

开盘通知

楼盘地址：河源江东新区建设大道东南侧（碧桂园凤凰山东北侧）

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尚璟国际售价待定

8.7 楼盘综合评分

河源碧桂园凤凰台楼盘评测报告，以专业视角告诉您碧桂园凤凰台怎么样，碧桂园凤凰台值得买吗？吉屋小编根据碧桂园凤凰台的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。碧桂园凤凰台综合评分8.3分，其中产品力8.0分、配套价值9.0分、区域价值8.0分。