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富力天禧花园楼盘评测报告
楼盘综合评分
7.3
项目亮点
河源富力天禧花园建设内容及规模项目：总规划用地面积114756.41平方米，规划总建筑面积为350726.78平方米，计算容积率面积252464.10平方米。5栋11层住宅，17栋高层住宅。配建商业，幼儿园，1栋7层文体中心（含公配）。 富力河源天禧花园项目位于河源市江东新区核芯位置，整体布局顺应地形，保留山体等自然景观，同时道路系统便利，基础设施充足，具有得天独厚的优美环境！
河源富力天禧花园社区自身拥有4千平私家会所，篮球、羽毛球、台球等，规划建设7层集休闲和娱乐为一体的高品质、高标准的文体中心。不管是投资还是自住都是不错的选择。
河源富力天禧花园物业由富力集团旗下优质专业的物业服务，是国内少有的能够提供多元化管理和服务的物业企业之一,并取得ISO质量管理、环境管理、职业健康安全管理三大体系认证。
区域价值
高铁为邻
河源富力天禧花园项目西邻江东新区主干道——东环路，南临梧峰大道、迎客大道，北通河紫路、建设大道；距离赣深高铁河源东站仅约2公里；
C位配套，繁华未来可期
2KM直达河源高铁东站的核芯区位、区域内规划建设的约64万㎡商圈（预计2021年底营业）、1.5KM范围内的市重点医院深河医院（在建）、“三江六岸”的绝美生态格局以及3.5万㎡私家山体公园，为富力·天禧花园构建了“出则繁华，入享宁静”的理想生活环境。
河源富力天禧花园项目集商业、文体中心、高层洋房、小高层洋房、山体公园、幼儿园为一体，为美好生活提供了一站式解决方案。22栋住宅分两期开发共1960户，演绎高铁新城人居范本。
富力一直坚信，好的产品可以点燃地段价值。作为富力集团在布局河源的首个项目，富力·天禧花园以“立标杆”而来，在产品的各项指标上都做了迭代和升级。
声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据
小吉点评
高铁城芯，与河源共未来：富力·天禧花园，地处江东新区高铁新城核心区位，距高铁东站直线距离仅约2KM，融入粤港澳大湾区一小时生活圈，势不可挡。
配套价值
河源富力天禧花园周边配套
交通：河源富力天禧花园项目西邻江东新区主干道——东环路，南临梧峰大道、迎客大道，北通河紫路、建设大道；距离赣深高铁河源东站仅约2公里；
商业：周边具有小型购物场所，可满足日常生活所需，距离成熟核心商圈坚基、万隆大型购物场约20分钟车程，距离中骏世界城（建设中）约10分钟车程；
教育：项目周边拥有2所中学（河源高级中学、河源正德中学），1所幼儿园，1所小学，可满足0-18岁的学生教育；
医疗：1.5KM范围内拥有重点医院深河人民医院（三甲医院）； 景观资源：项目内部有山体公园，距离梧桐山约1.5公里。
内部配套 ：河源富力天禧花园拥有4千平私家会所，篮球、羽毛球、台球等，规划建设7层集休闲和娱乐为一体的高品质、高标准的文体中心。
建材设备：严格且严谨的36道标准工序、14项停点验收、10项工艺标准和8类成品保护标准，精心筑造每一户美好生活的家。
详细配套以评分
小吉点评
河源富力天禧花园文体中心自带羽毛球场、乒乓球场、篮球场等，晚饭后、节假日，你都可以在这里惬意的挥洒汗水，享受更丰富的健康生活方式。
楼栋分析
富力·天禧花园集商业、高层洋房、小高层洋房、文体中心、幼儿园等全配套为一体，演绎高铁新城人居范本。2.2的低容积率、36%的高绿化率以及约3.5万方的私家山体公园，让城芯繁华与自然和鸣，筑梦理想栖居。
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