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十里东岸江语城楼盘评测报告
楼盘综合评分
8.3
项目亮点
十里东岸，总占地面积达250万㎡，河源目前占地面积最大、江山湖园等自然资源最丰富的超大型高端住区，由广东江湾控股投资打造，广东东岸实业开发建设。
河源十里东岸江语城，坚持绿色建筑理念，运用铝模浇筑技术，鼎成低密度新亚洲主义建筑群。整个组团采用的是围合式布局，总共23栋高层景观洋房，全南向设计，开阔楼间距，布局错落有致，以保证户户有美景，家家有皆风光。如此生活，令人神往。“天人合一”是人与自然乃至建筑相处的理想境界。在江语城，居住、生活与园林水乳交融。江语城五重景观园林，以双轴为纳，辅以礼仪花园、阳光草坪、户外剧场、静谧花园等众多景点，让业主尊享绿色、优雅、健康的生活方式！
区域价值
一站大湾区
月21日，河源市政府与深圳科技工业园集团、中国一冶集团签署战略合作框架协议，合作建设深河科技园。深河科技园项目总投资1000亿元，选址江东新区高铁站东南沿江片区。
一城六高铁，一站大湾区。河源十里东岸江语城项目距高铁河源东站（封顶）仅2公里车程，赣深高铁（预计2021年12月18日通车）、双龙高铁（预计2023年通车）在建，广河、深河、河汕、厦昆高铁规划中，一城六高铁，一站大湾区。
河源十里东岸江语城地处河源未来城市核心、江东新区核心发展区，位居高铁新城核心区域，坐享“粤港澳大湾区东北部枢纽”、“河源市中央商务区”、“河源市行政服务中心”发展红利。核心之核，未来所向。
五纵：河源大道（G205国道）、滨江大道、东江东路、东环路、东环快速（新G205国道）。
三横：迎客大道、河紫路、力王大道。
河源内环：贯通西环路、永康大道、东环路、迎客大道，形成市区首条“快速路网内环”，对接高铁新城综合枢纽。
声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据
小吉点评
河源十里东岸江语城位居河源未来城市核心、江东新区核心发展区，雄踞高铁新城核心区域，傲领大湾区东北部门户枢纽。核心之核，未来所向。
配套价值
三甲医院 护航健康
深河人民医院（暨南大学附属第五医院），是由深圳市政府投资16亿元，与暨南大学合作共建的公立医院，以三甲标准，打造粤港澳大湾区东北部区域医疗中心。2020年底试运营，2021年底正式启用。与项目隔山相望，全时护航健康。
四大公园 园满生活
河源十里东岸江语城内拥120万㎡山体公园、8万㎡湖滨公园、5万㎡滨江公园，外连130万㎡爱情主题公园。360°江山湖园，处处风光无限。
七重商圈 多元业态
喜悦汇商业广场，集中式商业中心，多元化缤纷业态；大润发购物广场、十里东岸市场相继开业，吃喝玩乐购，一站全享受。绿卡、蓝郡、紫悦、云翠谷、观山悦、江语城六大商街，业态齐全，商家日盛。迎客广场商业综合体规划中，国际名品直销购物中心华盛奥特莱斯即将入驻。
八校环伺 业主优享
河源十里东岸江语城项目配建河源东岸学校（公办，已开学）、紫悦幼儿园（公办，已开学）、正德中学（开学）、正德幼儿园（开学）、观山悦幼儿园（建成）、江语城幼儿园（在建）、月畔湾幼儿园（规划中）、正德小学（规划中），八校环伺，五校已成，业主优享，孩子优秀。
逾6000㎡美学生活馆、约4000㎡童趣双乐园、1336㎡国标露天泳池、1162㎡室内恒温泳池、1300㎡室内球馆、1200米健康双跑道、4000米林荫步道，多重礼遇，加倍享受。
详细配套以评分
小吉点评
百万大城 更懂生活，河源十里东岸江语城250万㎡江山湖园，12年醇熟大城，TOP系滨江巨作，十里东岸·江语城越级而立！临江、览湖、瞰山、观园，举目皆风景。更以逾6000㎡美学生活馆，以及双泳池、双乐园、双跑道等奢豪配套，让生活多重礼遇，幸福加倍享受！
楼栋分析
河源十里东岸江语城坐拥3公里东江胜景、5万㎡滨江公园、2公里滨江栈道，南接130万㎡爱情主题公园，北临城市景观大桥迎客大桥。揽一线滨江，享上游人生。
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