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东源县 | 河源市东源县越王大道中段 6800元/平米
户型3-5室 | 建面119-209㎡
找新房
现如今，买房的人越来越多，而房价也依然居高不下，有不少购房者面对着高昂的房价不得不低头，有人就说，可以买公租房，公租房便宜，那么公租房是什么房，公租房可以购买吗？今天，小编收集整理了一些相关资料，下面就让小编来给大家详细讲解一下关于公租房的相关知识，如果你还不清楚什么是公租房，不妨进来学习一下，希望能对你有所帮助。
在如今房价那么昂贵的情形下，很多人都是购买不起房子的，在这种情况下，不如考虑一下公租房。其实，公租房是公共租赁住房的简称，是指由国家提供政策支持，各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房。
很多购房者哪怕听说过公租房，然而对于公租房的认识大多只是表面上的，其实，政府出租房屋不是由个人拥有，它属于政府或公共机构所有的，是指政府通过限定的户型面积、供应对象和租金标准，面向无房的大学毕业生、引进人才及其他住房困难群体出租的住房。
尽管公租房是国家的一大福利，可是很多购房者都不知道，公租房究竟能不能购买？其实，据相关规定土地是用作住宅的话，可以先租后售，但是出租期限也是不低于5年，出租期限自公租房办理房地产登记之日起计算。
也就是说，如果购房者你想购买公租房的话，那么交易的公租房的出租期限必须要满5年。一般来说，在规定的*出租期限届满后，可以继续出租，也可按核定的价格出售，拟将公租房出售的，应在出租期限届满前1年告知承租人，承租人享有优先购买权。
相信大家都知道，公租房在市场上的价格往往是很低廉的，这是为什么？因为公租房是归政府或公共机构所有的，而是不归个人所有的，公组房的价格一般价格比较便宜，低于市场价格。此外，出售的公租房自购房人办理房地产登记之日起5年内，不得上市交易。
虽然公租房的价格是十分地便宜，但是小编不得告诉大家的是，并非人人都可以购买公租房。要先购买公租房，必须要满足以下这几个条件：要符合中等偏下收入家庭、新就业职工、外来务工人员的承租需求。（这些条件会因各地政策而有所不同哈）
有些人说，公租房产权年限是70年，其实，这样的说法也是对的，因为公租房产权多少要看房子的性质，如果公租房是住宅，就会按照住宅的产权来算，住宅房屋的产权是70年。
以上就是关于公租房是什么房，公租房可以购买吗的相关知识内容，从市场价格上来说，公租房的价格确实是很诱人的啊，就连小编也引不住想购买了，但是各位购房者要注意这一点：目前，由于各地区的政策不同申购的期限也是会有所变化的，不过，能够确定的是，公租房可以申购是确实存在的。想要在河源买房的朋友可以关注我们河源吉屋网，我们有专业的置业顾问，了解河源楼市的动态，实时为您服务，我们不推销房子，我们帮您找房子，以更实惠的价格帮您购房，在购房路上不走弯路。
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