房贷逾期了一次会不会影响征信，房贷逾期的利息怎么计算

来源：吉屋网发布时间：2021-04-22 15:04:04

现如今，很大一部分购房者都是选择贷款购房的，固定于每个月的其中一天偿还房贷，一般常见于10号左右。有时候一些朋友因为工作原因或者是一些意外事情，未能及时偿还房贷逾期了，那么，房贷逾期了一次会不会影响征信，房贷逾期的利息怎么计算？今天，小编就来跟大家科普一下房贷逾期的相关问题，一起来探讨一下吧，希望能对大家有所帮助。

房贷逾期了一次会不会影响征信

1、房贷的借还记录都会上征信，如果有一期没还上，超过了银行的还款宽限期，就会在征信上留下逾期的不良信用记录，影响借款人申请其他借款。

2、房贷逾期后，如果是商业贷款，大部分银行的罚息会按照约定利率的1.3倍-1.5倍来收取，如果是公积金贷款，罚息会按照贷款利率的1.5倍来收取。

3、如果存在一期没有偿还的话，申请者的还款压力会增大。目前贷款的状态已经是全部逾期欠息了，所以没有还第几期的概念了，你还清所有的逾期欠息，才会有机会按原还款计划还款。

总的来说，房贷一期没还上之后，申请者的个人征信和罚金都会受到影响。在逾期之后的还款，都是优先归还的是欠息和罚息，然后才是逾期本金。也就是说，如果出现逾期的情况，后续没有补足的话则会一直逾期下去的。如果逾期时间过久的话，合同有规定银行有权宣布贷款立即全部到期。

房贷逾期的利息怎么计算

房贷的逾期利息是按日计算的，至于逾期的利率为贷款利率的基础上增加30%至50%。比如用户的房贷利率为3.25%，房贷合同约定逾期利率在此基础上增加30%，那么就是3.25%+3.25%*30%=4.225%，4.225%/365=0.01157%，逾期利息按照这个日利率计算。

以上就是关于房贷逾期了一次会不会影响征信，房贷逾期的利息怎么计算的相关知识内容，小编在此提醒广大贷款购房者，房贷逾期后逾期记录会上征信，请用户一定要按时还款，避免影响到个人信用。想要在河源买房的朋友可以关注我们河源吉屋网，我们有专业的置业顾问，了解河源楼市的动态，实时为您服务，我们不推销房子，我们帮您找房子，以更实惠的价格帮您购房，在购房路上不走弯路。

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