银行贷款买房流程有哪些，如何申请银行贷款买房

来源：吉屋网发布时间：2021-03-29 11:55:34

现如今，人们的生活基本富裕了，手上有了一部分闲钱，大部分人就会选择买房，无论是自用还是投资，买房显然是个不错的选择，这其中，为了减轻经济压力，大部分人会选择贷款按揭买房，今天，小编就来跟大家聊聊关于银行贷款买房流程有哪些，如何申请银行贷款买房的相关知识，还不太清楚的小伙伴赶紧进来一起学习一下吧。

银行贷款买房流程有哪些

1、选择符合自己预期的房源，确定购买意向。看的数量*是能够达到50套以上，自然就能提升你的选房能力了，具备了这个能力之后选择的房子就是你真正想要的。

2、根据本地区的楼市政策（政策要求都不一样，有些地方要求*三成，有些要求*四成）计算*资金金额，并进行*资金的筹集和支付，而尾款则通过贷款完成支付。

3、贷款的方式分为商业贷款、公积金贷款、商业与公积金组合贷款三种，商业贷款一般情况下只要贷款和符合贷款条件，且手续齐全，则放款速度较快，但是相对公积金贷款而言其利率较高；商业公积金贷款周期较长，放款速度慢，贷款额度根据个人公积金多少进行计算，但是利率相对较低。

4、在提交贷款申请时购房者需要同时提交房屋买卖合同、*本、婚姻证明、身份证、收入证明等原件和复印件资料，这些是银行对贷款提供资料的基本要求，不同的银行在要求上存在一定的差异性，购买者根据他们的要求准备相应的资料即可。

5、资料提交之后银行就会对你提交的资料进行核查，主要是对购房者的基本信息、信誉、还款能力进行审查，同时还会请专业的评估公司对房子的价值进行评估（评估结果一般要略低于购买价格）。待审核通过后，银行则会通知你签订贷款合同。

6、银行放款，完成贷款。待贷款合同签订后，银行则会在短期内完成放款，并会将房产证的复印件给你（原件抵押在银行了，待你还清贷款后才会将原件还给你）。开发商拿到银行的放款后就可以跟你交房了。

如何申请银行贷款买房

1、准备好银行贷款所需的一些资料，极可能的详细齐全。这些资料一般包括：贷款申请书、身份证、*本、收入证明、婚姻状况证明等材料；抵押贷款的需要出具抵押物的产权证；申请免担保贷款则需要详细的信用记录等等。

2、准备好相关资料后直接到银行交付贷款申请，并向银行交纳各项费用后，与银行签定贷款合同。

3、银行对客户申请进行审核，如果合格则由银行贷款；如果审核不合格，银行退回客户的相关资料和所收取的费用。

4、除了贷款合同之外，可能还需要办理一些其他法律手续。比如抵押贷款还需要在银行进行抵押物的抵押登记和备案等等。

5、所有相关手续都办理完之后，银行工作人员会告知*终的贷款数量、贷款期限、贷款利率等，确认之后签字将贷款项划入相应帐户。

以上就是关于银行贷款买房流程有哪些，如何申请银行贷款买房的相关知识内容，银行贷款买房审核是非常严格的，我们在申请贷款买房前应该保证自己的征信良好，无不良记录，在银行贷款买房的流程包括提交贷款申请时提交相关的文件材料、银行对申请人进行审查评估等。想要在河源买房的朋友可以关注我们河源吉屋网，我们有专业的置业顾问，了解河源楼市的动态，实时为您服务，我们不推销房子，我们帮您找房子，以更实惠的价格帮您购房，在购房路上不走弯路。

河源房产资讯推荐：

住房公积金如何在异地贷款买房，住房公积金异地买房要注意什么

商品房买卖合同备案是什么意思，商品房买卖合同备案流程

霸王花东城国际

东源县 | 河源东源大道与仙塘大道交汇处 5898元/平米

户型3-4室 | 建面95-136㎡

宜居生态品牌地产配套成熟车位充足大型社区

拨号立享优惠

银行贷款买房流程有哪些，如何申请银行贷款买房

银行贷款买房流程有哪些

如何申请银行贷款买房

推荐楼盘

万达越祥湾