买期房交完*后楼盘烂尾了怎么办，房贷还要继续还款吗

来源：吉屋网发布时间：2021-03-24 11:52:22

近年来，房地产行业的各大开发商竞争可谓是越来越激烈，一些开发商之时刚拿到了住宅用地，或者只是刚开始建设，就已经急着售房了。而单单期房来说，如果开发商的实力不够是很容易就会遇到烂尾的情况，房子烂尾的情况存在着很多的因素，谁也不希望买的房子会烂尾，但是这些事情又是无法避免的，今天，我们就来聊聊关于买期房交完*后楼盘烂尾了怎么办，房贷还要继续还款吗的相关知识内容，一起来看看吧。

**买期房交完*后楼盘烂尾了怎么办**

如果所购买的楼盘只是存在“烂尾”的可能的话，其实购房者是可以给开发商一些时间的，如果开发商能在短时间内筹措到资金的话，就会完成后续工程，损失便可以降到*。这条路虽然充满无奈也存在很大的未知变数，但是对于很多购房者来说这也许是*的选择。

对开发商进行起诉

购房者起诉开发商有两种选择：

一是要求解除合同，诉讼请求为：解除买卖合同、返还购房*款、支付违约金；

二是要求合同继续履行，诉讼请求为：判令被告继续履行商品房买卖合同，为原告办理房屋产权登记事宜等。

如果房地产开发公司在房屋建成前倒闭的话，楼盘烂尾并且无法交付的，购房者一旦遇到这种情况，正确的做法应是首先选择这条起诉之路，由于法院对开发商包括烂尾楼盘和土地在内的财产进行司法查封，后续通过拍卖变卖财产，偿还购房人的购房款。

房贷还要继续还款吗

首先，购房者的房贷还是需要继续还，不能因此就直接断供。我们必须知道还不还房贷与房屋是否未完工无关，哪怕房子根本就没有开工，仍然必须支付房贷。

因为申请房贷成功之后，银行实际上把所有的钱都交给了开发商。买方和银行之间的债务关系已经形成，仍有必要继续偿还贷款。

这时突然选择断供应，将影响您的信用记录。将来，您可能长期无法借款买房，您的资产甚至将被银行冻结，烂尾的期房却将由银行的联系法院进行拍卖，补偿银行的损失，但由于它是烂尾房，拍卖收益甚至还不如原价，即使拍卖所得交给了银行，你仍然需要向银行欠下大量债务，建议您继续偿还贷款。

以上就是关于买期房交完*后楼盘烂尾了怎么办，房贷还要继续还款吗的相关知识内容，现在大家多多少少都了解一点了吧，提前为自己购房提个醒！期房都存在一定的烂尾危险，购房时千万要了解开发商的实力情况。想要在河源买房的朋友可以关注我们河源吉屋网，我们有专业的置业顾问，了解河源楼市的动态，实时为您服务，我们不推销房子，我们帮您找房子，以更实惠的价格帮您购房，在购房路上不走弯路。

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