买房楼间距多少会比较合适，楼间距比较低会有什么影响

来源：吉屋网发布时间：2021-03-24 10:37:24

我们在买房的时候经常会听到楼间距这个词，楼间距就是两相邻楼的外墙面距离，通常情况下泛指同一个小区两栋相邻的楼与楼之间的距离。楼间距可以说也是相当重要的一环，今天，小编就来跟大家聊聊关于买房楼间距多少会比较合适，楼间距比较低会有什么影响的相关知识内容，一起来学习一下吧。

买房楼间距多少会比较合适

楼间距是指相邻两栋建筑之间的外墙距离，并不是所有建筑的楼间距计算标准都是一样的，一般来说，普通小区居住用房可以用“楼高：楼间距=1：1.2”比值计算。

按照国家规定(设计规范)以冬至日照时间不低于1*(房子底层窗户)为标准。一般多层(4-6层及以下)与多层建筑间距为6米，多层与高层(12层及以上)为9米，高层与高层之间为13米。

楼间距比较低会有什么影响

1、采光问题

对于低楼层的住户来说，如果楼间距不足的话，那么会影响室内的采光，底层房屋的日照时间原本就低于高层的住户，如果楼间距不足的话，底层住户几户常年不见光，特别是冬天，除了光线比较暗，大白天也要开灯之外，还会让房间内温度较低，且比较潮湿。

2、通风问题

楼间距越大，通风效果越好，这一点我们大家都知道，因此一个良好的居住环境，不仅仅要保障的光照，还要具有良好的通风性能。如果楼间距过近的话，前楼往往会对后楼的正常通风造成遮挡，使后楼业主的通风受到影响。

3、噪音问题

不仅是隔音好坏会影响噪音的大小，噪音还受楼间距的影响，如果两栋建筑之间的楼间距过小，会造成在两楼之间穿行的行人、车辆的声音会清晰地传进屋内，更甚者居住者的生活噪音也会传到这边来，孩子的哭声、电视声等等。

4、隐私问题

楼隐私问题和噪音有着异曲同工之处，也会受楼间距的影响，如果间距过小，自己家的一举一动都会被邻居观察到，家人的隐私得不到很好的保护，自己的生活时刻都直播给邻居，也会让人不舒服。

5、安全问题

安全问题是指发生意外之后的施救条件，如果楼间距过小，势必会造成楼与楼之间的过道狭窄，再加上路边私家车停放过多，小区发生火灾时很可能会出现消防车开不过来的情况，所以楼间距过小的小区在安全上也是存在重大隐患的。

以上就是关于买房楼间距多少会比较合适，楼间距比较低会有什么影响的相关知识内容，一般来说，普通小区居民住房的楼高与楼间距的比例是1:1.2，即楼房的高度越高，它所需的楼间距就越宽。想要在河源买房的朋友可以关注我们河源吉屋网，我们有专业的置业顾问，了解河源楼市的动态，实时为您服务，我们不推销房子，我们帮您找房子，以更实惠的价格帮您购房，在购房路上不走弯路。

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买房楼间距多少会比较合适，楼间距比较低会有什么影响

买房楼间距多少会比较合适

楼间距比较低会有什么影响

1、采光问题

2、通风问题

3、噪音问题

4、隐私问题

5、安全问题

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