个人住房抵押贷款有什么条件，个人住房抵押贷款有什么要求

来源：吉屋网发布时间：2021-02-19 09:54:56

个人住房抵押贷款额度高、利率低、放款快，所以在有资金需求时大多数人都会办理个人住房抵押贷款。但*次办理的人往往对住房抵押贷款的条件和流程不太了解，下面，小编就来给大家详细的讲解一下个人住房抵押贷款有什么条件，个人住房抵押贷款有什么要求的相关知识内容，希望能对大家买房有所帮助。

个人住房抵押贷款有什么条件

申请人年龄在18-65周岁的具有完全民事行为能力的自然人，有合法的身份证明，具有良好的征信情况和消费意愿，有稳定的收入和还款能力，合法的贷款用途，符合规定的房屋抵押，银行规定的其它条件。

个人住房抵押贷款有什么要求

1、房屋要求：房屋的年限要在20年之内、房屋的面积要大于50平米、房屋要有较强的变现能力；

2、贷款额度：贷款额度是房屋评估值的70%；

3、贷款期限：新房贷款的贷款期限*长不超过30年,二手房不超过20年；

4、贷款利率：按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行；

5、一般是“房龄+借款人年龄”男性不得超过65岁,女性不得超过60岁。

以上就是关于个人住房抵押贷款有什么条件，个人住房抵押贷款有什么要求的相关知识内容，有这方面贷款疑问的朋友可以看看，看看你有没有满足以上贷款条件，希望上文能帮到你。想要在河源买房的朋友可以关注我们河源吉屋网，我们有专业的置业顾问，了解河源楼市的动态，实时为您服务，我们不推销房子，我们帮您找房子，以更实惠的价格帮您购房，在购房路上不走弯路。

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