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面对市场上琳琅满目的新楼盘，购房者们如何才能做出最明智的选择呢？接下来，本文将为您推荐一些2024年河源新楼盘，帮助您在众多楼盘中建立参考，希望本篇文章对您有用。
根据吉屋网数据显示，河源市拥有374个楼盘，其中103个正在售卖，62个待售。对于有购房需求的人来说，选择的余地很大。从区域来看，河源市涵盖了东源县、江东新区、源城区、紫金县、高新区、龙川县、和平县、连平县等多个区域。每个区域的楼盘都有其独特的特色，购房者可以根据自己的需求进行选择。
楼盘推荐1：雅居乐明珠城
区域名：源城区
参考价格：4500元/㎡
交房时间：2025-12-31
装修状况：毛坯
项目详解：
河源雅居乐明珠花园（一期）项目位于源城区高塘片区福星路北边、河源大道西边，项目建设单位为广东明晋房地产开发有限公司，总投资8亿元。项目用地面积：54113.82平方米，拟建11栋商住楼，3栋独立商业，在用地的东侧设置一所幼儿园，总计容建筑面积124461.786平方米26层，容积率2.3，绿化率：30%，建筑密度30%，项目规划住宅总户数1125户，停车位1507个。
河源雅居乐明珠城位于源城区——万绿湖生态涵养区和新区中心商务区交界地带， 距离东源高速口仅1.6公里，成为主城融入湾区的首站；距离、坚基广场和万达广场仅三公里，可谓入则宁静出则繁华。
配套齐全，集行政、商业、教育、医疗等于一体。除了3公里范围内覆盖东城中心繁华配套，让孩子赢在起跑线。而距离河源市人民医院约2.5公里，为健康生活保驾护航。除了外享一应俱全的配套，更有内享近20000㎡东方主题中心园林带来的生活享受，是低密舒适的城心住区。河源雅居乐明珠城以精湛工艺，创作N+1爆款户型，极致提升空间使用率。三、四开间朝南，极致采光通风，通厅阳台，以双倍空间接纳自然。同时拥有2梯4户低梯户比，格局方正，全室飘窗等亮点，堪称河源优质住宅产品。此外，创新提出“全屋定制 “品牌精装体系，有别于市场上大多数“千城一面”的产品，雅居乐真正体现了“定制”及“本土化”的匠心。在适度性、收纳行和功能性方面持续迭代空间可能。以功能性的PLUS完胜市场认知的在售产品。
1、项目位于河源具发展潜力的板块之一。源城区价格洼地，中心城一块连片开发用地。
2、雅居乐深耕河源十五年，更懂河源人。以品质塑造形象，以品质打造口碑，每10个市区人就有1个住雅居乐。
3、60万平米人文学府雅居自成规模体系。东方作品，围合式布局，均配堪比三个足球场大小的中心大花园，雅居乐首个落地河源的全龄乐社区。
4、户户N+1灵动空间全系阳光生活。N+1爆款户型，定制精装自由选择。三面、四面朝南，极致采光极致通透，通厅阳台，空间总比别人多一倍。360米超宽楼间距，户户可享三个足球场大小的中心园林景观。
5、雅生活全新港式物业服务体系。国家一级资质物业，雅生活全新港式物业服务体系。地产+物业双上市公司，双雄背书，品牌实力全国前列。
6、半山半城，山南水北，朱雀旺地。半山半水，位居河源著名富氧生态区与中心商务区交界点。山南水北，靠山面水的全系生命涵养。
楼盘推荐2：鸿运源绿海名居
区域名：东源县
参考价格：4988元/㎡
交房时间：2024-06-30
装修状况：精装修
项目详解：
本工程建设包含1#、2#、3#、5#、6#共计五栋高层住宅楼，沿街布置一层商业裙房。其中1#、5#、6#楼为20层住宅，2#、3#楼为24层住宅，地下一层为地下车库。规划容积率2.3， 建筑密度24.97%，绿化率30%。
鸿运源绿海名居项目位于河源市东源县站北片区，项目用地面积20009㎡，东至十三米路；南至二十四米路；西至十三米路往东187米；北至萌丰纸箱用地。
楼盘推荐3：碧桂园凤凰上城
区域名：龙川县
参考价格：6000元/㎡
交房时间：2023-09-20
装修状况：带装修
项目详解：
在社区配套上，项目控细节提标准，呵护多年龄段的住户需求。是儿童的游乐天地；是老年人的休闲中心；也是成年人的锻炼场所。采用碧桂园智能化系统，将智能科技植入住宅及社区。其中包括云监控智能安防系统、云可视对讲智能系统、智能车辆识别系统、、安心家智能门锁、一键智能呼梯系统、自动马桶等，全方位打造安全、舒适、便捷的智慧社区，开启星系2.0的智能时代。
河源碧桂园凤凰上城项目总建筑面积约18.14万平方米（含地下室3.32万平方米），计容建筑面积约14.56万平方米。绿化面积约1.1万平方米，绿化率高达30%。拟建造11栋26-27层的洋房，2栋1-2层商铺，1栋2层综合楼，1个2层地下室；公共建筑包括：1栋3层幼儿园、1处物业管理用房，2处社区服务用房、1处垃圾收集房等。
三房：5588-5888元/㎡为主，四房：5888—6288元/㎡为主，（以上价格为开盘折后价格区间）。
● 大品牌，品质有保障。
世界五百强，中国地产三强，匠心巨筑，实力不容复制！在龙川，就住碧桂园！
● 学府为邻，打造精巧菁英圈层。
安家凤凰上城，与学府为邻，与一城名仕为邻！过往皆人物，进阶品质圈层生活！
● 星系2.0智能社区，触手未来。
打造人性化社区，深入每一个细节，让生活更加轻松便捷，赋能智慧人居！
● 品质物业，安家更安心。
2021年中国物业服务百强企业，为您提供24全天候守护，安家更安心！
准备在河源买房的朋友，可以参考以上的新楼盘信息。更多关于河源的房价和楼市信息，可以关注河源吉屋网、或者咨询置业管家!
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