【河源吉屋房产资讯】2019年,央行正式推行LPR利率改革,*步就是发布房贷新政,房贷利率告别打折时代,以LPR为定价基准,从10月8日开始实施。其中LPR利率成为目前*火的金融名词,有很多人不太了解LPR利率和基准利率有什么区别,今天就来简单介绍一下。
1、法定基准利率
我们日常生活中常常听到的降息、加息,都是以这个基准利率为调整标准,法定基准利率,还分为存款基准利率跟贷款基准利率。
目前我们采用央行2015年10月24日*新基准利率:
1年以内(含1年),年利率4.35%
1年到5年(含5年),年利率4.75%
5年以上,年利率4.90%
公积金:
5年以内(含5年),2.75%
5年以上,3.25%
存贷款基准利率是央行制定的,给商业银行的贷款指导性利率,并非实际的贷款利率,而实际贷款利率,会高于法定基准利率。
2、LPR利率
LPR的计算方法由18家银行共同报价产生,计算方法为去掉一个*价和一个* 价,*后算术平均得出,每月20日重新 报价计算,可以简单解读为,这是一个市场化利率的意思。
所以,这个LPR利率取决于一个市场供需关系的平衡过程,并不是说利息一定会降,相反,市场化定价,这个利率既有可能降低,也有可能提高。
2019年8月20日贷款市场 报价利率(LPR)为:1年期LPR为4.25%,5年期以上LPR为4.85%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
*新存贷款基准利率
2020年5月*新存贷款基准利率:2020年5月份*新银行利率、*新银行存贷款利率调整一览,银行信息港获悉:中国人民银行决定,自2015年12月24日起,下调金融机构人民币贷款和存款基准利率,以进一步降低企业融资成本。
其中,金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.35%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至1.5%。
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