河源兴业城怎么样值得买吗-兴业城优缺点楼盘评测-吉屋网

兴业城楼盘评测报告

楼盘综合评分

8.3

产品力

8.9

配套价值

8.0

区域价值

8.0

项目亮点

河源兴业城亮点

亮点一：点式独栋楼王设计，户户南北通透

亮点二：新亚洲园林设计，推窗享自然

亮点三：750㎡水景花园式设计，儿童成人双泳池，花园式设计畅游亲子时光

亮点四：健康环形跑道，贴心设计享健康生活

亮点五；儿童乐园新天地，纵享欢乐时光

亮点六：开启国家级高新区新中心多项房地产首创设计
亮点七：首次引入新加坡“邻里商业”理念，打造1.4万㎡商业综合体，提高居民生活质量

亮点八：享受15年“近而优”的教育，为孩子的精彩人生打下坚实基础。

区域价值

中央活力区

天才兴业城项目承载于粤港澳大湾区核心城市之上，并且在“两个河源”的建设目标下，高新区作为现代河源建设中产城融合的重要引擎，将成为未来的城市副中心，而项目位居未来高新区CBD。兴业城项目交通便利，距离G35济广高速出口2.8公里，距离与规划在建的高铁站约10公里，G205改道直通高速出入口，便捷互联接轨世界一线城市，多维路网通达全城。

河源兴业城位于具有“城市南大门”“深河门户”之称的河源国家高新区的核心位置。项目占地10万㎡，建筑面积38万㎡，总套数2426套，车位3066个，是目前为止高新区最大规模商住小区。项目由曾投资开发河源江景豪宅标杆之作——东江首府的天才地产领衔打造。项目承载于粤港澳大湾区核心城市之上，并且在“两个河源”的建设目标下，高新区作为现代河源建设中产城融合的重要引擎，将成为未来的城市副中心，而项目位居未来高新区CBD。

新房均价二手房均价

本楼盘04月均价

5300元/㎡环比：0.00%

高新区新房04月均价

7167元/㎡环比：0.00%

河源新房04月均价

6288元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

河源兴业城项目位于源城区高新四路与科技十三路的交汇处，建筑的类型以小高层为主。高新区作为河源河源建设的重要引擎，将会成为未来城市的副中心，而项目位居未来高新区CBD。

配套价值

天才·兴业城简介

占地面积：100000.0㎡；建筑面积：380000.0㎡；容积率：2.8 ；绿化率：35%；停车位：3066个；规划户数：2426户；物业公司：皇家物业；物业费：1.9元/㎡•月。

天才·兴业城配套

交通配套：河源兴业城项目交通便利，距离G35济广高速出口2.8公里，距离与规划在建的高铁站约10公里，G205改道直通高速出入口，便捷互联接轨世界一线城市，多维路网通达全城。

教育配套：河源兴业城项目自建3000㎡优质社区幼儿园，同时紧邻高新区实验中学、实验小学、南开中学及黄冈实验中学。

商圈配套：河源兴业城项目规划配备1.4万㎡大型城市商业综合体，涵盖娱乐、餐饮、休闲、购物、亲子互动等多元业态，是高新区首个带有下沉广场的商业mall，满足家庭式一站消费体验。

小区配套：河源兴业城建有9万㎡风情园林，倾心打造新亚洲风情园林，1500㎡宽阔泳池，全年龄段儿童乐乐园营造“花中娱乐，娱乐中观景。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

河源兴业城不管是周边配套还是社区内部配套都很完善，项目规划配备1.4万㎡大型城市商业综合体，涵盖娱乐、餐饮、休闲、购物、亲子互动等多元业态，是高新区首个带有下沉广场的商业mall，满足家庭式一站消费体验。项目规划建设园林配备智能取件箱、亲子乐园、宠物天地、户外WIFI、1.5m宽健康跑道、1500㎡游泳池、750㎡点式水景等，致力打造全龄段生态人文社群，通过舒适度、体验感、参与性来构建立体化全新生活方式，筑造现代公园式社区景观。