河源敏捷悦江府怎么样值得买吗-敏捷悦江府优缺点楼盘评测-吉屋网

敏捷悦江府楼盘评测报告

楼盘综合评分

8.7

产品力

9.0

配套价值

9.0

区域价值

8.0

项目亮点

东江畔·公园旁·繁华里

河源敏捷悦江府项目位于河源高新区中央活力区内总占地约4 万㎡总建面约15.1万㎡整体规划约985户高端江景住宅全部为向南通透户型户户瞰江，户户有景，且均带精装修智能化交付。其中,规划建设9栋32层住宅楼（建筑面积104065.94平方米），一层商业建筑（建筑面积5800平方米）,相关配套设施，绿化面积为：14282平方米，绿化率35%，容积率为2.8。

九大价值点

1、百强房企，铸造江畔府园标杆
2、中央活力区，坐享区域发展利好
3、东江前排，一线江景尽收眼底
4、公园为邻，享绿氧森呼吸
5、双学府圈，优质教育先人一步
6、N+1户型，相同面积多一房
7、相同总价，同等配套，当选精装
8、智能化5.0社区，科技便捷生活
9、一级物管，专属尊享体验

区域价值

中央活力区

河源敏捷悦江府位于河源市高新区东至景江路、西至滨江大道、南至科技七路，，雄踞城南高新区中央活力圈；沿袭“敏捷系”纯正血统，在规划、建筑、园林等主要方面，匠心研磨，传承泱泱华夏建筑精髓。迭新“敏捷系”区域性品质住宅典范基调。

中央活力区位于河源高新区核芯地带，定位为“东江智城、活力新湾”，集总部经济、商务办公、休闲娱乐、人文旅游、生态宜居等多功能于一身的城市活力中心。敏捷·悦江府位于中央活力区泛商圈内，距离活力区商务中心约2.6公里，享受各项升级配套辐射，坐享区域发展之利好。

新房均价二手房均价

本楼盘12月均价

4688元/㎡环比：0.00%

高新区新房12月均价

7167元/㎡环比：0.00%

河源新房12月均价

6269元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

河源敏捷悦江府项目位于东江旁，与高新区十大城市建设重点项目之一【滨江公园中段】一路之隔，拥有名副其实的一线江景园景资源，足不出户即能欣赏波澜壮阔的绮丽江景园景。江，是你的风景，你，是家的风景；家，是城市的风景；为城市而奋斗的主角理应留在城市最美的地方：河源敏捷悦江府——重新定义智能江畔美宅。

配套价值

交通配套：河源敏捷悦江府项目距城南高速出口5分钟车程，10分钟可达市区，15分钟可达河源高铁站（在建中），二十分钟可达古竹机场（规划中），不论您是去市区休闲娱乐、逛街会友，还是商务出差、出省旅游都非常方便；

教育配套：河源敏捷悦江府项目周边学校云集，5公里范围内有高埔小学、临江桂林小学、临江中心小学、临江中学、河源东园实验学校、黄岗实验中学、东华实验学校、高埔岗学校等。项目600米就是南开实验学校，2公里就是高新区最知名的高新区实验学校。

商业配套：河源敏捷悦江府项目5分钟车程可达万绿商业广场，10分钟可达翔丰·丽日商圈、15分钟可达文化广场商圈、20分钟可达万隆－坚基商圈。可完全满足业主的生活购物需求。

医疗配套：深河2医院门诊部、河源同济医院均在项目2公里范围内，市中医院、源城区人民医院距项目仅10分钟车程。完善健全的医疗配套，为您和家人的健康保驾护航。

休闲配套：河源敏捷悦江府小区门口即是滨江公园，一线东江景观。今年年底，将会完成滨水公园中段、东洲坝岛生态公园及活力区滨江岸线的建设。

社区内部配套：

1、生活配套：约5000㎡商业街、肉菜市场；
2、园林设施：占地约1.5万㎡，设置主入口会客厅、350米长运动环跑道、全龄段儿童活动场地、阅读花园、绿篱迷宫、畅享艺苑（太极广场、棋牌游戏、健身器材、健康步道等）、活力部落（多功能球场、有氧运动）、阳光草坪、架空层活动空间（青年健身、长者健身、四点半课堂、乒乓球室、邻里会客厅、共享图书馆）；
3、其他配套：派出所。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

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