售楼处电话
400-7638-577 转 079132
鸿大城2期楼盘评测报告
楼盘综合评分
8.6
项目亮点
河源万隆鸿大城2期，占据河源东城片区城市中心核心地段，项目周边各类配套相当成熟，除了拥有客家文化公园、儿童公园、东江湾公园等稀缺自然景观，还能快捷享受坚基购物中心、汇景国际中心等多个商业综合体。建筑面积约147.1-156.86㎡四房，建筑面积约150.28-151.40㎡四房，建筑面积约123.61-128.17㎡三房，【鸿大城二期】建面约122-222㎡奢适美宅6字头起，房源有限购房可做公积金贷款(按揭银行：河源农商行)。规划面积134000.0 平米，建筑面积 420000.0 平米，规划户数1280户。
基本信息
项目名称：鸿大城2期;
项目位于：河源市客家文化公园东侧文昌路与纬十二路交汇处;
总占地约13.4万㎡;
总建面约42万㎡;
容积率:2.44;
车位比：1：1.5;
绿化率:36%;
公摊面积：19㎡;
户数：1280户;
朝向:8到12栋A/D户型朝北，B/C户型朝南13～14栋A/C户型朝北，B户型朝南、15栋AB南北通透、;
是否装修:毛坯/精装;
层高：3米;
出证时间：按揭通过30个工作日;
交楼时间:放款后即可交楼;
8-12栋两梯四户.13-14栋两梯三户、15栋一梯两户;
总层高：8-11栋23层 12-14栋18层 15栋11层;
车位比: 1:1.5;
物业费:1.75元/㎡/月;
精装8栋二单元:15套左右;
在售户型:8～11栋A/D四房136㎡～139㎡ 8～11栋B/C三房123.6㎡㎡～128.9㎡ 12～14栋四房147㎡～156.86㎡ 15栋四房167～176.55㎡。
均价:毛坯7288起 精装8600
首付 分期：三万抵9折，额外两个99折，免息一年，按季度换
首付不分期：三万抵9折，额外两个99折，加一个98折
复式首付不能分期：三万抵9折，额外两个99折，加一个98折、三万八的车位优惠券
区域价值
地段优越
万隆·鸿大城2期，占据河源东城片区城市中心核心地段，项目周边各类配套相当成熟，除了拥有客家文化公园、儿童公园、东江湾公园等稀缺自然景观，还能快捷享受坚基购物中心、汇景国际中心等多个商业综合体。
声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据
小吉点评
万隆·鸿大城2期已通过市场证明自身的“顶流地位”，更是根据高净值人群所需，打造圈层平台，为成员构建高阶社交生活场。鸿大城可以说占尽了天时地利人和，满足高净值人群寻找“房产+身份”的优质避险组合。
配套价值
周边配套：
学校 : 丰源学校 、东湖实验学校 、深河中学（在建） 、TTS幼儿园 、雅居乐中小学 、坚基美丽城幼儿园 、公园东学校
医院 : 友好养老院 、河源市药品食品监督局 、河源市人民医院 超市 : 沃尔玛 、JJMALL
公园 : 江东新区湿地公园 、河源市客家文化公园
娱乐 : 佳友便利店 、东江公园 、河源市儿童公园 、健身广场 、桃花水母大剧院 、中影国际影城 、河源市社保局 、河源市总工会 、河源市商务小区 、河源市儿童公园 、全民休闲健身广场 、河源市图书馆 、越王街 、越王广场 、桃花水母大剧院
详细配套以评分
小吉点评
万隆·鸿大城2期，尽享顶级休闲娱乐资源。家有“医”靠 为爱护航！随着对健康的关注度与日俱增，人们对于医疗质量要求越来越严格，有句俗话“离医院近一点，距健康多一分”，对于有小孩和老人的家庭来说，与医院距离的近一点，意味着节省时间、挂号方便、就医更快。与健康为邻，才能更安心。
8大必买理由
河源鸿大城楼盘八大必买理由：
必买一：城芯中轴地段
项目地处城市核心板块，作为城央CBD中轴地段，汇聚交通、行政、商务、生态、教育等优越配套，轻松享受都市醇熟生活。
必买二：多维立体交通
立体交通覆盖，接驳江东新区、滨江新城、老城区、畅达深河都会圈。
7干道：越王大道、万绿大道、建设大道、中山大道、东环路、新河大道、205国道、
2高速：长深高速、粤赣高速、纵横湾区、
2高铁：赣深高铁(河源东站)、广和高铁(规划中)，畅游湾区1小时经纪生活圈。
必买三：繁华商圈环伺
河源鸿大城项目出规繁华，坐享坚基购物中心、万隆城、万达广场三大核心商圈，仅需步行5分钟，吃喝玩乐应俱有，随时开启都市心情!
必买四：三大公园绿境
河源鸿大城 家门口即130万²客家公园。市儿童医院、近5万㎡全民健身广场环伺，呼吸鲜氧，繁华中享受生态风光，毗邻3公里长东江湾公园，三大公园绿境让城市生活与自然无界无声，感受健康舒适的生活环境。
必买五：优质教育环境
周边荟集一站式公立九年义务教育，源城机关幼儿园、公园东中小学、雅居乐小学、越王小学、河源高级中学等学府林立，从幼儿园到高中，助力璀璨未来
必买六：墅级园林社区
河源鸿大城 项目规划近5万㎡欧式情景园林，700㎡阳光水岸私家内湖、1000㎡花园泳池，营造墅级社区闲场景，满足各年龄段业主生活所需。
必买七：三甲医院护航
河源鸿大城 临近全市首家三甲医疗、河源市人民医院、河源市妇幼保健院、东源县人民医院等，多层次优质医疗，就医无需远行，为家人健康保驾护航。
必买八：别墅奢宅 集萃美好
河源鸿大城建筑面积约122㎡轻奢三房，136-139㎡奢雅四房，146-172平方奢阔四房，一梯两户，两梯三户、两梯四户、设计，南北通透，阔绰居住，重新开启新时代豪宅风范。
楼栋分析
河源鸿大城二期在售楼栋有8-9-10-11-12-13-14-15栋。
你可以按区域查找河源新房、二手房，也可以按区域查询河源房价。同时，你买房 过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。
Copyright © 2024 jiwu.com 深圳市吉屋网络技术有限公司 ALL Rights Reserved
ICP备案(粤ICP备11045667号)|增值电信业务经营许可证|房地产经纪机构备案|工商网监|中国电子认证服务产业联盟|粤公网安备 44030502001914号 
.png)
