河源公园里别墅怎么样值得买吗-公园里别墅优缺点楼盘评测-吉屋网

公园里别墅楼盘评测报告

楼盘综合评分

9.0

产品力

9.0

配套价值

9.0

区域价值

9.0

项目亮点

联排中间位190㎡自己装修后可以使用360－380平，占地面积74平售价:288万－380万。

联排边位230㎡自己装修后可以使用430－460平，占地面积82平，售价:367－480万。
双拼270㎡自己装修后可以使用630平左右，占地面积98.45平。
双拼290平自己装修后可使用670平左右，占地面积105.83平。
双拼309㎡自己装修后可使用730左右，占地112.77平，双拼的所有总价在600万－780万之间。

独栋540㎡自己装修后可使用：1322－1800平不等，占地255.56平，售价1700－1800万。

【公园里•别墅】位于河源市客家文化公园西门广场（公园里营销中心），占地约65000平方米，建造48栋153套低度别墅，容积率低于0.9，小区规划建设采用人车分流设计，保障小区人车安全和私密性，每套别墅均为座北朝南布置，别墅设计三个以上的采光井，确保地下室每个空间获得足够阳光，建筑外墙采用钢筋混凝土结构提高房屋抗震能力和外墙防水能力，外墙立面采用天然虾红花岗岩饰面和国标凤铝双层隔音隔热镀幕钢化福特蓝真空玻璃，地下室首层顶层最高可达6米，为业主拓展空间提供足够的高度，地上地下设计两套排水排污系统，确保排水排污畅通。

周围配套设施完善，幼儿园、中小学校、商场、百货、市场一应俱全，客家文化公园与【公园里•别墅】仅一墙之隔，以商品房的价格买别墅，超值赠送买三层送三层，超高的性价比，是置业公园旁的首选。公园里的别墅，别墅里的公园，您值得拥有，恭迎您莅临品鉴。

以景入园，高雅尊贵的欧式园林，16~35米楼间距，约6米层高可扩展多功能地下室，拥前后私家花园，每户2~8个车位配置，最大7.2米开间，细节之处演绎高领域生活方式，全干挂石材、钢筋混凝土剪力墙外立面，让尊贵落于实处。

区域价值

区域优越

公园里别墅项目位于市区稀缺核心地段，是市区仅有的高端纯别墅花园小区,迅捷交通紧连粤港澳大湾区，出门即是主干道，全城只需20分钟随处可至。

新房均价二手房均价

本楼盘01月均价

11000元/㎡环比：0.00%

源城区新房01月均价

6594元/㎡环比：0.00%

河源新房01月均价

6333元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

公园里·别墅，周边高端大型社区毗邻，居住氛围亲切万隆城、坚基等大型商业中心广场近在咫尺，配套有保障，品质生活无忧。公园里·别墅地处繁华地段，教育资源必然不少，除了河源市公园西小学优秀教育资源外，还有我们河源市第二中学，拥有优秀的师资力量，和河源市第一机关幼儿园让你足不出户即可享受到优秀的教育资源！

配套价值

河源公园里别墅项目周边有大同综合市场、规划市场、万隆城、坚基商业中心、民润百货、天天乐超市、大金华百货、机关幼儿园、金色未来幼儿园、公园西小学、康宁路小学、河源市第二中学、雅居乐学校、市图书馆、河源市人民医院、河源市妇幼保健院；希尔顿酒店、百利龙城国际大酒店、维也纳酒店等、好万家商场、同济医院、建设银行、工商银行、中国银行、邮政储蓄银行、公共交通配套有市区18路公交线路在项目路口设候车站；市客家文化公园为项目后花园、儿童公园、全民健身广场、人民公园、市图书馆等五分钟可至。