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房产证不小心遗失了怎么办,房产证补班需要什么流程

来源:吉屋网   发布时间:2021-04-08 09:50:12

房产证对于每一个人来说,都是非常重要的,因为房产证是能够证明房子归属的物件,而且是一屋一证,只发给特定房屋的权人。但是丢东西这种事情,总是来得很突然的,尤其是像房产证这种平常用不到的东西,很多人丢东西之后都比较急,其实,房产证丢失或损坏是可以申请补办的。今天,小编就来给大家讲解一下关于房产证不小心遗失了怎么办,房产证补班需要什么流程的相关知识,还不太清楚的小伙伴赶紧进来学习一下吧,希望能对大家有所帮助。

房产证不小心遗失了怎么办,房产证补班需要什么流程

房产证不小心遗失了怎么办

如果房本不小心遗失了是可以申请补办的,不过在补办之前要准备好相关的材料以及要了解补办手续和流程。

房产证搞丢了,应该先去所属地区房管所申请,然后做测绘,再凭手续登报纸,测绘和登报可同时进行,都要等几天才能出结果。等房管所指定的报纸出来了就可以去补办了,手续齐全后,等一个月然后凭个人身份证就能够领取新房产证了。

房产证补班需要什么流程

1、准备补办的材料

想要补办房产证首先要准备好补办申请,如房产属于夫妻共有财产应双方共同申请。

要准备好:申请人的身份证明复印件、原售房单位出具的已领证说明原件、房改房提交原售房单位的同意遗失登记的证明、已设定他项权利或预告登记的,应出具权利人提供同意办理遗失登记的书面证明原件、刊登《证书遗失声明》的报纸原件、登记部门提供房屋登记表、房产平面图(申请人确认)。

2、备案查档

在补办房产证之前应该去查一下档,缴纳一定的查档册费用之后,房地局便会发出临时收据,对申请的遗失事项进行内部查档校核。另外要带上个人身份证去档案馆查档并复印。

3、登报声明

《房屋遗失声明》准备好之后就进行登刊,待“遗失声明”见报后,申请人持报纸和临时收据到房地局交给原收件经办人。一个月内如果没有任何异议的人,由申请人向测绘所申请勘丈。另外,去当地的报社登报遗失声明(从见报之日起30天)。

4、勘丈入册

以上步骤完成之后再由测绘所勘丈、绘图,档案管理部门负责案件入册。

5、审查

由当地的房产局负责补办手续的初审、复审、审批。

6、发证

在前面几个步骤都完成了之后,就可以补发新证了,若经审批同意补发权证者,经缮证、校对后,向申请人发领证通知,申请人凭“登记收件收据”领证。房管局办理大概需要等五个工作日,房屋权证的标准收费是十元一本,权证印花税五元一本。另外由于各地房地局指定的报纸不同,登报的价格可能会有所差别。

以上就是关于房产证不小心遗失了怎么办,房产证补班需要什么流程的相关知识内容,虽说房产证可以补办,但是流程还是非常麻烦的,小编还是建议大家把房产证给收好,毕竟自己好不容易花那么多钱买的一套房,房产证被自己搞丢了又麻烦又闹心。想要在河源买房的朋友可以关注我们河源吉屋网,我们有专业的置业顾问,了解河源楼市的动态,实时为您服务,我们不推销房子,我们帮您找房子,以更实惠的价格帮您购房,在购房路上不走弯路。

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