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东源县 | 河源市东源县越王大道北与新河大道交汇处 5999元/平米
户型3-4室 | 建面110-149㎡
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现如今，大多数购房者都还不太清楚结婚是要按照领取结婚证的那一天开始算起的，并不是以办婚礼那一天算起，所以经常会有购房者发生产权纠纷，今天，小编就来跟大家讲解一下房子怎样才算婚前财产，离婚的时候房子如何分配的相关知识内容，希望能对大家有所帮助，一起来看看吧。
相信大家都知道，根据新婚姻法的规定，婚后买房就是属于夫妻共同财产了。也就是说，婚前买房的一方在结婚之后，该房子仍然是属于一方的个人财产，即婚前财产。
好多人以为，但凡是在婚后买房的，统统都会当作夫妻共同财产，但其实不然，除非夫妻双方在婚前订立财产协议。若夫妻双方在婚前订立了财产协议，并经过公证，这样婚后财产就按照该财产协议执行，当一方使用财产协议中约定的个人财产买房时，房子就属于个人财产了。
如果你想房子算是你的婚前财产，那么就可以通过父母来买房，然后赠与给自己的方式来完成。比如男方把钱给父母，由父母出面全款买房，再赠与男方，购买行为是男方父母，房产登记的是男方父母的名字，然后再办理赠与手续，受赠人是男方，这样房子也属于个人财产。
举个例子，小明在婚前本身就已经买了一套房子，可是在婚后他想又买一套房子，但是该怎样做才能算是婚前财产呢?其实，也是有办法的，小明可以在婚后将婚前个人财产卖了，然后用该款项再买房，这样房子就属于婚前财产了。
其实，不仅婚前可以订立协议，婚后也是可以的，只要夫妻双方协商并同意就可。根据我国婚姻法规定：夫妻可以约定婚姻存续期间所得的财产以及婚前财产归各自、共同或部分各自、部分共同。约定应当采取书面形式。
婚前订立财产协议的，算婚前财产。
如果夫妻双方在婚前就签订了财产协议，并且还是经过公证的，那么这样一来，婚后财产就按照该财产协议执行。也就是说，当一方使用财产协议中约定的个人财产买房时，房子就属于个人财产。
根据相关法律规定可以知道：夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。
如果婚姻双方对上述不动产没有约定，根据婚姻法上述规定，婚前财产是个人财产，而且不因婚姻关系的延续转化为共同财产。但如果您没有证据证明是婚前个人财产，司法实践通常会作为夫妻共同财产处理。
以上就是关于房子怎样才算婚前财产，离婚的时候房子如何分配的相关知识内容，根据《婚姻法》第十九条规定：夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。想要在河源买房的朋友可以关注我们河源吉屋网，我们有专业的置业顾问，了解河源楼市的动态，实时为您服务，我们不推销房子，我们帮您找房子，以更实惠的价格帮您购房，在购房路上不走弯路。
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