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对于购房者来说，*开心的事情就是新房交房领钥匙的时候了，因为只要拿到了钥匙，那就可以随时入住了，也就可以开始美好的生活了！一般来说，新房交房领钥匙往往在签订购房合同后数个月，如果遇到期房，那么时间可能需要数年之久。所以，好不容易等到新房交房领钥匙，购房者都会十分激动，结果在验收房子时过于粗心，等到入住后才发现了许多问题！那么，新房交房验收的时候需要注意什么，新房交房该怎么验收？就让小编来给大家详细讲解一番，感觉进来学习一下吧。
由于房产开发是一项浩大的工程，在交房时，房子实际数据难免会与购房合同中约定的数据有所误差，如果房屋面积误差比超过3%，那么购房者就可以要求退房了，同时还可索要一定的赔偿。如果你着急收了房子，事后才发现房屋面积少了，岂不是白白浪费钱吗？
现在，豆腐渣工程实在太多了，许多在建的大桥竟然坍塌了，这无疑让人对工程安全甚为担忧。鉴于此，房屋质量就显得尤为重要了，试想一下，如果房屋质量不过关，那你就等于抱着一颗定时炸弹，人财安全随时面临着危险。
在验收房屋时，购房者*需要注意的事情就是墙体质量，如果墙体质量不过关，那么房屋随时可能出现掉块、坍塌的情况，而一旦发生安全事故，那随时可就没命了，尤其是房龄较老的房子。在检查墙体质量时，购房者需要查验承重墙是否垂直、墙体是否变形，一旦发现墙体存在问题，那就别着急收房了！
除了查验墙体质量以外，购房者还要检查的一点就是地面质量，就比如地面是否平整、水平面是否规整，尤其是洗澡间地面，如果设计不合理，水流不出去，很容易造成积水，进而让房屋很潮湿。
在现实生活中，楼上住户家洗澡，楼下住户遭殃的情况屡见不鲜，其主要原因就在于房屋的防水工程没做好。一般来说，卫生间与厨房是*容易积水的地方，也是*容易漏水的位置，这两处的防水工程显得尤为重要。
在新房交房时，大家一定要注意检查房屋的防水工程，*先做一个防水试验，看看卫生间的防水质量怎么样，如果发现房屋有问题，那么一定要让卖方尽快解决，否则等到你入住后再发现问题，那可就需要你自掏腰包了！
买房可是一门技术活，各个环节都需要购房者具备相应的技术，就比如新房交房验房，如果你对验房技术一窍不通，在收房时不知道如何下手，那么小编觉得等到你入住后，必然会发现许多问题，届时恐怕你就需要自掏腰包解决房屋问题了！
1、检查房屋面积是否与户型图一致
2、墙体与地面是否完整，无裂痕
3、入户门、窗质量
4、防水测试、电路检查
5、检查排水口是否正常流通
6、检查卫生间防火圈、地漏
如果自己不太懂得如何检查，可以找一个懂得朋友一起验收，或者找专门协助验收的第三方公司。
以上就是关于新房交房验收的时候需要注意什么，新房交房该怎么验收的相关知识内容，新房交房验收是非常重要的一步，因为如果出现个别地方达不到交房标准的话，对于我们日后的生活是存在着影响的，而且如果墙体不达标，出现裂痕是有安全隐患的，所以我们在验收的时候一定要仔细，希望本文能对大家有所帮助。
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