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现如今，在河源新房市场中期房还是比较多的，也有很多买房人愿意购买期房。因为期房的*比例较低，能缓解购房人的经济压力，所以，期房在河源房产市场中非常受欢迎的。但是期房与现房也有相应的一些不同点，那么，河源买期房什么时候交*，河源买期房有风险吗？小编收集整理了一些关于河源买期房的知识，想要买期房的来学习一下吧。
一般，购房人缴纳定金认购开发商的房子，并签订“认购协议书”后15天内缴纳首期房款，同时签订《商品房买卖合同》，同时，认购协议也就作废了。
如果您申请按揭买房，需要购房人交齐按揭所需材料，即向银行申请按揭贷款，银行审批合格，且与你签订《按揭抵押贷款合同》，贷款便可放下，贷款放下后一个月即开始月供。
签合同收房的时候期房的*款，一般是在交了定金之后，房产下来开发商交房的时候，就应该交*款了。期房*款一般在开发商拿到预售许可证正式签订商品房合同时支付。
河源买期房或多或少都会有一定的风险的，买期房*重要的就是选对大品牌开发商，或者是有责任心、实力雄厚的开发商，同时，也要注意以下6点：
购买期房，很常见的就是房屋出现质量问题，一般购房者签订合同的时候，房子还是没有成型的，所以对房屋的实际情况是不太了解的。就算是交了房，一些比较隐蔽的房屋质量问题也是需要入住一段时间才能发现。等到发现的时候，便出现了纠纷。
一些开发商为了自己的利益，实测房屋面积时，故意改变建筑的面积、加大公摊面积，且不明示公摊面积的数量和计算方法，导致房屋的实际面积和销售面积不相符。
一些开发商擅自改变原先的规划设计，比如说在配套设施、绿地、容积率等方面随意改动，将小区中本应是绿地的地方改做他用，有的加建新楼，有的变成了停车场。开发商往往不会在合同中约定，严重侵害了消费者的知情权和公平交易权。
很多开发商与购房者签订定金协议并收取购房者的定金后，才让购房者看合同、签合同。这时，如果购房者不满意合同条款，开发商会拒绝退还定金，导致消费者陷入被动，承受损失。
现实中总有一些开发商以各种借口拒绝、拖延办理产权证，致使许多购房者入住后迟迟拿不到产权证。
很多开发商由于资金不到位等问题会出现延迟交房、不能交房的现象，导致消费者的利益受损。
以上就是有关于河源买期房什么时候交*，河源买期房有风险吗的相关知识内容，目前，河源大多数都是买期房的，各大开发商推出的也是期房，如果要买期房一定要选择一个可靠的置业顾问，想要在河源买房的朋友可以关注我们河源吉屋网，我们有专业的置业顾问，了解河源楼市的动态，实时为您服务，我们不推销房子，我们帮您找房子，以更实惠的价格帮您购房，在购房路上不走弯路。
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