河源贷款买房要注意什么，注意这5件不可忽视的情况

来源：吉屋网发布时间：2020-11-24 15:30:59

面对不断上涨高的房价，现在越来越多的购房者都纷纷选择了贷款买房。对于贷款买房，许多购房者都自以为非常了解了，但实际上有些很容易被你忽视的“小事”，都可能给你带来巨大的麻烦！那么，河源贷款买房要注意什么，注意这5件不可忽视的情况，赶紧来看看吧，以后买房用得上。

1、查看相关证件

在贷款买房时，房子往往都需要进行房产评估。而进行房产评估，必须要有房产证与土地证，如果没有这两个证件，那可就无法正常进行评估了。在按照没有房产证与土地证的情况下来进行评估，那么你所买的房子价值可就会很低了，此时很可能无法获得房贷!

2、了解购房政策

现在，我国楼市采取的是“因城施策”的原则，即一座城市一个政策。例如河源首套房*比例不低于40%，二套房*比例不低于70%。因此，了解当地*新的购房政策很有必要。

3、查询个人征信

在正常的交易过程中，如果因为你的征信不良，从而导致房贷被拒了，那可就算你违约了，此时购房定金可是不退还的!所以，大家在贷款买房前，*先查询一下自己的个人征信，在确认征信没问题后，再考虑贷款买房也不迟!

4、确认产权性质

首先，购房者需要明确一点，那就是并非所有的房子都可以办理银行贷款，就比如价格相对便宜的小产权房、未还清贷款的房子、已被法院查封的房子。因此，大家在贷款买房前，*先确认房屋产权是否存在问题。

5、注意房龄问题

一般来说，房屋房龄越老，其价值就会越低，银行放贷的几率也会越小。所以，大家在贷款买房时一定要了解房屋的房龄问题，如果发现房屋房龄太老，那*还是别买了!要知道一旦房屋产权到期了，那么即便可以续费，相信手续也会比较麻烦。

以上就是有关于河源贷款买房要注意什么，注意这5件不可忽视的情况的相关内容，现在，选择贷款买房的可是越来越多了，如果对贷款买房不够了解，那可就要多走弯路，多花冤枉钱了！想要在河源买房的朋友可以关注我们河源吉屋网，我们有专业的置业顾问，了解河源楼市的动态，实时为您服务，我们不推销房子，我们帮您找房子，以更实惠的价格帮您购房，在购房路上不走弯路。

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