河源市不动产登记中心成功办理全市首宗土地抵押转在建工程抵押业

突破创新，为企业缓解融资压力

2024年7月31日，河源市不动产登记中心成功办理全市首宗土地抵押转在建工程抵押业务，有效为企业缓解1009.73万元的融资压力，大幅缩减企业融资成本、时间成本。

有机联办模式，压缩办理时限

市不动产登记中心聚焦企业“急难愁盼”问题，持续创新服务举措。该中心通过突破业务类型框架、再造办理流程、压缩办理时限，将“土地抵押注销”与“在建工程抵押”两种类型业务转为有机联办模式，实行同步收件、同步审核、同步发证。

高效便捷，缩减资金和时间成本

在此之前的串联操作，企业需要先筹措资金还款、协调银行出具还款证明、办理抵押注销、向银行申请在建工程抵押、办理抵押登记、提请银行放款，通常需耗时1个月以上。实行有机联办后，企业不需要筹措还贷资金，办理时间压缩到1个工作日，便可完成抵押物从土地使用权到在建工程的变更，极大地压缩了资金和时间成本。

提升服务体验，推进项目进展

“土地抵押转在建工程抵押”极大缩减了以往企业还款的资金成本，改变了企业在不动产登记机构和金融机构之间来回跑、手续多、耗时长的办理过程，为企业推进项目进展和适应融资需求变化带来更高效便捷的不动产登记服务体验。

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