河源市不动产登记中心一问一答，不动产抵押篇

河源市不动产登记中心一问一答——“不动产抵押”篇

一问一答——“不动产抵押”篇

问题1:不动产在市区范围，我已经结清了银行贷款，还要去市不动产登记中心办理解押手续吗？

答：有两种情况。第一，不动产权证书存放在银行的，抵押人前往银行结清贷款后，由银行给回不动产权证书，同时上传解押资料，接收到信息推送后不动产登记中心进一步办理抵押权注销登记，即办理完毕。第二，不动产权证

书存放在不动产登记中心的，抵押人前往银行结清贷款后，由银行上传解押资料，接收到信息推送后不动产登记中心进一步办理抵押权注销登记，抵押人需带身份证（原件）前往市不动产登记中心四楼取回不动产权证书。

问题2:不动产在银行抵押，办理离婚财产分割或者继承（受遗赠）的不动产变更登记的可以办理“带押过户”吗？

答：可以，向抵押银行提出申请，银行审批通过并出具同意函，到不动产登记中心办理“带押过户”。

问题3: “带押过户”的适用范围？

答：河源市范围内存在抵押登记的不动产，权利人与银行协商一致，审批通过后，银行出具同意函，到不动产登记

中心办理“带押过户”。

• 河源房地产