河源房地产市场，今年1-6月相关数据统计

来源：吉屋网发布时间：2023-07-14 17:32:32

河源市房地产相关数据统计

简报

第6期

河源市住房和城乡建设局

2023年7月14日

根据商品房网签系统提供的数据，2023年6月份相关数据统计汇总如下:

1.商品房供应情况。1-6月份,全市批准商品房预售面积86.73万㎡，同比增长1.09%。其中批准住宅预售面积82.41万㎡，同比增长9.10%，批准住宅预售套数 6232套，同比增长0.45%。

1-6月份，市区批准商品房预售面积36.49万㎡，同比增长20.95%。其中批准住宅预售面积35.44万㎡，同比增长45.74%,批准住宅预售套数 2441套，同比增长13.11%。

2.新建商品房销售情况。1-6月份，全市新建商品房销售面积14377万㎡，同比下降338%。其中新建住宅销售面积129.44万㎡,同比增长3.37%;新建住宅销售套数 10586套,同比增长4.01%。

1-6月份，市区新建商品房销售面积64.59万㎡，同比下降5.83%。其中新建住宅销售面积56.14万㎡，同比增长9.93%;新建住宅销售套数4603 套，同比增长 8.23%。

3.新建商品房销售均价。1-6月份，全市商品房销售均价5957元/㎡，同比增长6.46%，其中新建住宅销售均价为5973元/㎡,同比增长0.24%。

1-6月份，市区新建商品房销售均价6476元/㎡，同比增长8.38%，其中新建住宅销售均价为6682元/㎡，同比下降0.83%。4.二手房交易情况。1-6月份，全市二手房累计交易面积86.72万㎡，同比增长2696%。其中二手住房交易面积76.86万㎡，同比增长52.23%;二手住房成交套数5826套，同比增长49.54%。二手房交易均价3516元/㎡，同比增长12.86%，其中二手住房交易均价3545元/㎡，同比增长1221%。

1-6月份，市区二手房累计交易面积41.38万㎡，同比增长30.56%。其中二手住房交易面积37.44万㎡，同比增长59.82%;二手住房成交套数2755套，同比增长62.73%。二手房交易均价4186元/㎡，同比增长5.33%。其中二手住房交易均价4254元/㎡，同比增长7.65%。

5.商品房库存情况。至6月底，全市商品房库存面积406.86万平方米，环比5月份库存增加6.28万平方米，市区商品房库存面积121.92万平方米，环比5月份库存减少0.03万平方米。全市消化周期为1490个月、市区消化周期为11.56个月。

综上数据分析:6月房地产市场复苏放缓，商品房销售同比涨幅回落，销售均价同比涨幅上升。