这可能是未来六个月，价格增长最快的房子--河源万达越祥湾

来源：吉屋网发布时间：2023-05-26 15:16:30

土拍市场再次热起来了。

土拍竞拍热度作为楼市的重要晴雨表，这一波拿地热潮，为正在回暖的楼市添了一把火。而近期银行存款利率的持续走低，也影响着存量资金的走向，一大批富人的资本流向了楼市，房产再次成为资产配置的优选。

01 房企土拍竞争激烈，投资信心回潮

多个热点城市近期完成了今年首批集中供地，优质地块供应带动了房企拿地热情。南京、杭州、厦门、上海等重点城市土地竞拍热度持续高涨。

中原指数研究院数据显示，4月，全国22个重点集中供地城市中共有11个城市挂牌出让宅地80余宗，其中，上海19宗涉宅用地吸引了50多家房企竞拍，杭州12宗地块仅花费不到一小时就全部出让。5月10日，厦门迎来2023年首场土拍，出让地块3宗，参与竞拍的房企数量创近年新高。

房企积极拿地，充分印证了房地产市场的好转，也为行业后续的持续向上发展做了铺垫。

02 存款利率下降，优质房产成“抢手货”

近期，多家银行集体宣布下调存款利率。这是继一季度以来又一次降息，3年及5年期存款利率低于3%，1年期存款利率甚至不足2%。银行储蓄难以跑赢近年来高涨的通货膨胀率，现金存款正在加速缩水。

与此同时，部分城市新房交易市场再现火爆局面，“排队认CHOU”“摇号”成为热词，市场回暖不再是概念。5月12日，上海云锦东方开启认购，引来众多“亿万富翁”排队抢房。东莞南城红盘瑧湾汇，平均2.7个人抢一套房，选房当日不到一小时便售罄。成都、苏州、宁波等城市的核心地段也出现不少摇号项目。

核心地块的优质房源越来越抢手，既是资产保值需求增长的体现，也是楼市预期看涨背景下的市场行为。城市核心区域作为商业、地标、人口集中地，土地价值难以取代，因此，核心地段的优质房产，比普通区位的住宅更有保值增值的潜力。在房地产市场全面爆发之前，入手一套城芯优质房产，进能改善生活品质，退可抵抗资产贬值风险，长期来看，还能收获城市发展带来的资产增值收益。

河源城芯大盘

拥优质资产，享品质生活

“地段，地段，还是地段”，这是楼市颠扑不破的真理，房子作为家庭大额资产的本质在很长一段时间内也不会改变。城芯土地稀缺，核心地段的房子错过难再有。入场，宜早不宜迟！

河源万达越祥湾，位于东源与源城区“双城”叠加的黄金地段，多条城市主干道交汇，交通便捷。

区域内汇聚经济、金融、科技、商务、文体、购物等高端产业要素，占据珍稀的东江江景及政务资源，是商务商业核芯功能区和标志性战略区域，更是未来财富价值中芯。

在居住价值方面，越祥湾享有滨江新区醇熟的生活圈配套。楼下即是万达广场，可提供吃喝玩乐购一站式便捷生活；菁英学府环伺，县三小、东源实验、东源中学仅三分中路程，孩子未来教育无忧。紧邻东江湾公园、东源公园，坐享绿色健康生活。

项目本身品质不俗。匠心打造了20000㎡新加坡花园式景观园林，以及集“全龄儿童活动区、环形健身跑道、主题式架空层、老人康养活动区”等多种创新配套于一体的全龄友好社区，可满足全生命周期的生活需求。

在产品的设计上，兼顾了实用性和居住舒适度。如近期热势加推的D19楼汪产品，楼间距开阔，通风采光、景观视野俱佳。其中140平4+1房户型，拥有约7.2米南向瞰景阳台，采用U型厨房、客餐一体、主卧套房、独立衣帽间、270°L型飘窗等当下流行的空间设计，把居住舒适度最大化。

万达越祥湾

一面优质资产，一面品质生活

D19栋央景住宅建面约95-140㎡宽境奢宅

热势销售中恭迎品鉴

万达越祥湾

东源县 | 东源县河源市深业路与东江大道交汇处(东江湾公园二期对面) 5600元/平米

户型3-4室 | 建面95-142㎡

品牌地产低密社区品牌物业大型社区健身跑道

拨号立享优惠