广东河源房价最新价格，2022年10月份6560元/㎡

来源：吉屋网发布时间：2022-11-11 16:45:14

广东河源房价最新价格，2022年10月份6560元/㎡，计汇总如下:

1.商品房供应情况。1-10月份，全市批准商品房预售面积154.84万㎡，同比下降 62.95%。其中批准住宅预售面积14074万㎡，同比下降64.98%，批准住宅预售套数 12361套，同比下降64.41%。

1-10月份，市区批准商品房预售面积7375万㎡，同比下降52.32%。其中批准住宅预售面积65.37万㎡，同比下降 56.96%，批准住宅预售套数6412套，同比下降56.26%。

2.新建商品房销售情况。1-10月份，全市新建商品房销售面积230.93万㎡，同比下降26.67%。其中新建住字销售面积192.44万㎡，同比下降32.08%;新建住宅销售套数15862套，同比下降33.92%。

1-10月份，市区新建商品房销售面积111.76万㎡，同比下降29.83%。其中新建住宅销售面积84.18万㎡，同比下降 38.45%;新建住宅销售套数7109套，同比下降42.24%。

3.新建商品房销售均价。1-10月份,全市商品房销售均价5553元/㎡，同比下降17.41%，其中新建住宅销售均价为5883元/㎡，同比下降13.60%。

1-10月份，市区新建商品房销售均价5920元/㎡，同比下降20.02%，其中新建住宅销售均价为6560元/㎡，同比下降16.09%。

4.二手房交易情况。1-10月份，全市二手房累计交易面积113.06万㎡，同比下降15.41%。其中二手住房交易面积88.83万㎡同比下降25.16%;二手住房成交套数6839套，同比下降29.99%。二手房交易均价3142元/㎡，同比下降4.73%，其中二手住房交易均价3225元/㎡，同比下降1.78%。

1-10月份，市区二手房累计交易面积5390万㎡，同比下降18.84%。其中二手住房交易面积41.05万㎡，同比下降27.82%;二手住房成交套数3010套，同比下降32.10%。二手房交易均价3847元/㎡，同比下降3.57%，其中二手住房交易均价3946元/㎡，同比下降1.14%。

5.商品房库存情况。至10月底，全市商品房库存面积439.24万平方米，环比9月份库存减少 11.47 万平方米，市区商品房库存面积141.01万平方米，环比9月份库存减少 0.19 万平方米。全市消化周期为29.74个月、市区消化周期为12.15个月。消化周期长，建议放缓供应节奏。

综上数据分析:根据党的二十大精神，要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，为我国房地产市场实现平稳健康发展和完善住房保障体系指明了方向，同时表明，我国在住房领域将保持政策定力，房地产市场将朝着进一步实现高质量发展，提高人民的居住生活品质的方向而努力。

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