河源万达广场值得投资吗?河源万达商铺价格多少

来源：吉屋网发布时间：2022-09-16 16:21:53

近40年来，居民收入水平同消费水平翻天覆地式的增长。但总有些时间段，人们觉得资产的累积速度不能满足消费水平的涨幅，很多人陷入了选择的焦虑，如何做到“广积粮，心不慌”?对于各类人群来说，或许，一间商铺能成为众多选项的优质答案。河源万达广场值得投资吗?河源万达商铺价格多少?

河源万达商铺价格多少?

金秋九月，给你一个轻松靠“铺”躺赢的机会，河源万达商业扶持计划“你经营我补贴”，买铺最高送8万现金!降低购铺成本，让全民都能当老板，获取更高的收入!万达商业扶持，买铺最高送8万元!少量现铺价格6666元/㎡起!

由于钜惠力度超大，瞬间引发抢购热潮，挤爆河源万达CBD营销中心!

实拍图

河源万达广场值得投资吗?他们选择河源万达不仅仅是因为钜惠，更是因为在今时今日，变幻莫测的股市深海、险象百出的理财平台，都不再是投资的好选择了!少数更聪明的人已经从投资商铺中大赚了一笔，最为直接的一点在于，商铺不同于住宅，作为商业地产，它拥有更强的投资功能。

下面就通过四大靠“铺”算法，带你深入了解河源万达美食街旺铺为何能助你开启财富之路!

1、“+”保障，地段才是王!

“地段、地段、地段，还是地段。”好的地段才能增“+”保障

商业巨匠李嘉诚的“地段论”，至今仍是地产界的金科玉律。选址好坏，直接关系到商铺日后的经营成败。

根据商业发展的轨迹，同一板块中位居核心地段的商铺物业，往往有着惊人的爆发力。

——深圳的南山海岸城，日均近10万客流量，2019年租金被爆已达1000至3000元/平米每月，售价高达每平米20至50万元!

——香港素街，被称为全世界租金最高的街道之一，街道两旁的二十几家小店铺，因为地段繁华的铜锣湾地区，一间一千平米的店铺，一年就能为其业主带来1个亿的租金收入。

从以上我们可以看到，这些几乎创造神话的商铺，都有一个共同的特征，即位居板块核心区域且拥有巨大人流量的位置。

自2020年以来，东源县纳入了市中心城区的发展规划。短短几年时间内，汇聚了我们万达广场大商业、河源未来第一高楼华丰世纪国际贸易中心(建设中)、县文化科技中心(建成)、东江公园(一期)等封面级商业及生活配套汇聚，滨江新城CBD商圈顺势而生。人流汇聚、财通全城，商业发展机遇显著。

项目效果图

河源万达广场雄踞越王大道、新河大道、广场大道、东江大道、深业路五条城市主干道，通达全城，主干道路日均车流量超25万次，车流人流汇聚，也是物业增值的重要保障。

2、“-”风险，品牌是关键!

商业地产只有选好品牌，才能“-”去更多风险。

在商业选址布局、运营统筹方面，万达经验丰厚，在商业地产开发运营方面，有着丰厚的经验和过硬的实力。为万达全系产品打上了“放心码”，投资跟着万达走财放心!

2022上半年，万达投资集团销售额达256.5亿元，并从百强房企84名上升至30名，逆势飙升54名，成为百强房企中一个上升最快、逆势飘红的品牌;万达商管保持良好发展势头，运营收入达到217.9亿元，位列内地房企运营收入榜第一(数据来源克而瑞)。

顺势看大家，逆市看万达!

34载谋篇布局 200余城420+座万达广场是万达商业实力的硬核见证。

河源万达万国美食街旺铺拥有“万达商盟”为其保驾护航!进行统一规划、招商从专业的角度对业态进行管理和推广，对各个商铺进行有效整合，确保商铺良好运营。让业主以月租代替月供，安心当甩手掌柜，价值优势显而易见。

3、“x”人气，人潮即钱潮!

投资商铺想要做“*”法——收益加倍，稳定且庞大的客流量是关键。

万国美食街区坐拥万达越祥湾3万+固定消费客群(首期1500户住宅已盛大交付)，2公里内辐射周边中大型成熟社区约92个，坐享超150000稳定社区消费客群。

不仅如此，项目自配幼儿园、社区医院，私享超5000+师生及医护客群。

旺盛的客流和强大的人口消费力为商铺经营提供稳定和强劲的支撑，让它起步即高点，拥有了强大的消费力保障，极大地缩短您的“养铺”时间。

项目效果图

在中国，餐饮行业占比消费行业高达11.4%，普通商铺平均年收益通常在8%-10%，而餐饮铺的年收益到达了15%-17%!

同时，一般餐饮铺的租金和出租率要平均高于其它业态产品30%左右，年租金增涨率也要高于非餐饮铺1-2%，升值溢价空间更高，前景收益皆可期。而置身于商业中心或美食街里的餐饮铺，收益或更高!

河源万达CBD万国美食街约26-59㎡造富金铺，已经成为大多高净值人群资产配置的“择优”之选，对冲资产风险，毋庸置疑。

4、“÷”负担，产品力兑现!

“÷”去负担，只有超级产品力，才能爆发超级掘金力!

除了地段、品牌、人潮等外在因素，商铺的户型、朝向、层高等等同样十分重要。

万国美食街旺铺拥有高颜值的外立面设计，打造星光主题商业街，户型整体方正，大开间，短进深，超高使用率;奢阔外沿外摆，可以为商铺吸引到更多的消费者关注和进店，为经营者带来更高的消费转化和客频。

作为项目重点包装升级的万国美食街，即将成为河源首条环球美食汇主题的街区，河源网红美食打卡胜地!不同的国度，不地域，各具特色的美食，皆汇聚于此，为河源商业市场注入全新的消费活力。

未来开街后，这里将是河源人聚餐、潮玩的首选之地;也将形成以万达为中心的网红经济商业圈，河源商业街的新名片!卓尔不凡的“吃喝玩乐购”一站式享受，聚焦全城高端消费群体，“吸睛”同时更是“吸金”。

目前，河源万达CBD全新推出的建筑面积约26-59㎡造福金铺正在热||销中，为有识之士而来，如果你想买到性价比更高的商铺，成为少数享受商铺红利的投资者，请记好这套“+-x÷”，抓紧时间，跑步进场!