河源御景豪园升值空间怎么样？值不值得买

来源：吉屋网发布时间：2022-09-08 18:08:32

市场复苏的信号，越来越明显了！近期70城数据表明，部分城市一手住宅已连涨数个月，就在刚刚过去的周一，又有重磅利好消息：

5年期LPR大幅下调15个基点，降至4.3%！

种种利好信号的出现，逐步提振楼市信心，也刺激着购房者抓紧入市。

但需要提醒各位：大水漫灌的时代已过，目前河源房地产市场出现两级分化，现在虽是买房的好时机，也要挑优质项目入手！

滨江新城航拍

回顾一下，在过去的市场变化中，有这么一类房子价值表现最坚挺。这些楼盘身上有几个共通点：位于城市发展的核心区域、配套表现力强，且产品舒适度高，称得上是河源优质住宅的“扛把子”产品。

因此无论在楼市波动期或增长期，都能凭借自身实力受到市场热捧，表现出惊人的保值与增值属性。

不过，随着中心区出让土地的匮乏，这一类产品也愈发少见。接下来，谁将扛起河源人居迭代的大旗？

而引领河源人居升级的这一棒，已经交到了滨江新城手上。

新一轮人居迭代的引领者

为什么是滨江新城？

河源这么多片区，为什么偏偏是滨江新城扛起人居迭代的大旗？

我们先来看一张航拍：

滨江新城航拍

滨江新城双面环山，中部的东江水系十分吸睛。放眼全河源，自然天赋像滨江新城这么优秀的新城可谓凤毛麟角。

但凡尔赛的是，享受着山体环裹和东江等自然资源的滨江新城，又身处东源都市经济区“发展C位”，堪称实施都市经济带动战略的核心区，坚持集中集聚、适度扩容、提质发展，加快融合对接市中心城区其他片区功能，打造成东源发展的核心区与引领区。

据悉，作为东源县城市新定位、新形象，滨江新城由“深河共建东源产业园+东江画廊+木京中心城、南园古城、官塘科教城、义合红色文旅城”（即“一园一廊四城”）城市功能区组成。目前，东源县委县政府正深入推进县城“南融、北扩、东进”战略，加快构建“十纵九横”城市交通骨架，全力打造河源滨江新城新格局。

滨江新城概念规划示意图

根据公布的功能布局规划：往南，东源将全面对接市“1+6”规划体系、“三江六岸”生态城市功能廊道规划，规划建设木京中心城；往北，将拓展产业发展空间，不断促进产城融合和产业要素集聚，打造南园古城、深河共建东源产业园；往东，将沿着东江拥江、跨江发展，抢抓国道205线东移建设新机遇，推进古云东江特大桥项目建设，盘活沿线土地资源，规划建设官塘科教城、义合红色文旅城；沿东江从南向北，将打造由沿江的滨江公园、城市碧道、文娱设施、东江源温泉度假组团、国家湿地公园组成的东江画廊。