*新！河源下调房贷利率，刚需迎来上车机会

来源：吉屋网发布时间：2022-04-22 18:20:13

近段时间，楼市不断传来利好消息。特别是随着金融政策的放松，楼市迎来暖春的迹象愈发明显!

河源下调房贷利

放松力度仍有望加大

根据报道4月20日消息，清远、韶关、河源、梅州、云浮等地部分银行下调房贷利率，降幅为10个基点(BP)至40个基点(BP)不等。

清远、云浮、河源、梅州方面，上述四大国有银行也于近期下调了首套、二套房贷利率各10个基点。

目前，四大行在清远执行首套房贷利率5.4%、二套房贷款利率5.5%的价格;云浮市首套房5.5%、二套房5.6%;河源首套房5.88%、二套房6.1%;梅州首套房5.5%。

“现在利率市场化定价，每笔贷款的利率和借款人的具体条件密切相关，要具体情况具体分析。”一位国有银行相关人士表示。

LPR连续三个月保持不变

银行放款继续提速

同样是4月20日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布*新一期LPR(贷款报价利率)。其中，1年期LPR为3.7%，5年期以上LPR为4.6%，与上月持平。至此，LPR已连续三个月保持不变。

虽然LPR不变，但多个城市的房贷利率却降了，3月份以来，已有100多个城市的银行根据市场变化和自身经营情况，自主下调了房贷利率，平均幅度在20个到60个基点不等。

央行降准释放大量资金

增加对房地产业支持力度

4月15日，央行宣布降准，决定于2022年4月25日下调金融机构存款准备金率0.25个百分点(不含已执行5%存款准备金率的金融机构)，将释放资金5300亿元。

业内认为，降准之后房地产企业的压力可能减轻，需要买房按揭的业主压力也会减轻，大大缓解企业的融资压力，从而增强企业的流动性，防止违约发生。

可以预见，近期积极信号的频频释放，楼市的新一轮发展周期已至，又一上升期即将来临，届时房地产市场回暖将是大概率事件。对于刚需购房者来说，此时房地产市场处于放松时期，也是*的上车时机。

结语

目前，河源万隆钓鱼台一号建面约94-154㎡三至四房，在售中!河源首套房5.88%、二套房6.1%，你还在犹豫什么，刚需客户是时候抄底上车了!

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