央行降准买房看准！入主雅居乐悦江花园正当时

来源：吉屋网发布时间：2022-04-21 17:13:00

今年以来，楼市的利好不间断，2022年首次降准也如期而至。

河源雅居乐悦江项目效果图

央行全面降准，重大利好来袭!

央行发布公告，决定于2022年4月25日下调金融机构存款准备金率0.25个百分点(不含已执行5%存款准备金率的金融机构)，此次降准共计释放长期资金约5300亿元!

截图来源中国人民银行网站

那么什么是降准?

我们举个通俗易懂的例子(以下数据仅为举例用，非实际)：

假如你去银行存了100元，利率2%，对银行来说，效果是把全部的100元都拿去放贷，利率5%。

但在现实中做不到，监管规定，银行每吸收一笔存款，需要冻结一定比例的资金，之后才能拿去放贷。冻结的资金是法定存款准备金，冻结的比例是法定存款准备金率。

假设存款准备金率是10%，那么100元的存款，银行需要冻结10元钱。那么问题来了，如果降准，把存款准备金率降到5%，意味着什么?

意味着银行只需要冻结5元，剩余的95元都可以拿去贷款了。

可见，降准后会带来：流动资金更加充裕、贷款能力明显增强。

这次降准对楼市有何影响?

降准是央行的货币政策之一，也是央行对市场上的流动货币调控的常用手段，会对国内银行信贷规模、股市、房地产以及中小型企业有重大影响。

河源雅居乐悦江花园效果图

虽然并非针对楼市，但降准对当前房地产市场来说，仍为重要利好，主要分为以下两点：

1、对于房企来说：“降准”或将在一定程度上带来融资贷款环境的宽松，有助于房企“元气”恢复。

2、对于购房者来说：降准释放的资金会让银行的资金面变得充裕，可用于放贷的金额增加，有可能推动中短期放贷利率走低，购房者“贷款难”问题或将得到缓解。

如今，在新一轮的调控下，买房迎来大利好!

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