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江东新区 | 河源市江东新区东环路（河源实验*旁） 7400元/平米
户型3-5室 | 建面95-200㎡
大型社区 品牌地产 宜居生态 花园洋房
找新房
相信不少人买房都有听过一句话：地段、地段、地段，决定房地产价值的因素是地段。可以说地段对于一套房子的价格高低影响非常大，对于我们的生活影响更大，如果想选到让自己住着满意舒服的房子，我们必须会选地段，今天，小编就来跟大家详细解析一下关于买房选地段有什么需要注意的，买房选地段要避开哪些建筑的相关知识，希望能对大家买房有所帮助。
地段好的房子其周边的交通也不错，所以购房者在挑选地段的时候要注意查看周边的交通。在大城市里，交通主要看地铁站点、公交站点等，这也决定了此位置的便利和易达程度。以购买的小区为圆心花园，在半径500m之内(步行三到五*)存在地铁或公交站点，就算交通便利。同样，交通便利的地段也利于保值。
小区一般满足居住的基本需求，而我们的衣食住行每一样都是不可或缺的，所以小区配套也要满足这几点需求。需要具备有交通配套出行便利，如果小区附近有集贸市场、综合食品商场、综合百货商场、药店及其他第三产业设施的话，对于居住来说是很方便的，除此之外至少应该具备有菜市场、超市，才能满足居住者的日常生活所需，周边要包含了区门诊、医院、卫生站等，公建配套包括*、商超、生活体育建材设施等等。
虽然大家都不希望自己生病，但是买房子的时候购房者还是要注意周边是否有医疗配套。这里说的医疗卫生设施包括了卫生站、居住区门诊、医院，就目前情况而言，每个小区附近都有医院的可能性非常小，多数小区会配有简单的卫生站，大型的医院方面，建议是开车15*内有大型医院为基础需求。
不管是现在还是以后，购买自住房的话，家里面肯定都会有需要上学的孩子，买房子就是要住一辈子的事情，那么年轻人在买房子的时候要考虑到以后自己孩子学习的问题。周边有质量好的*才能为自己的孩子提供一个好的学习环境，这是购房者在选择住房时必须慎重考虑的，大家可别想着以后换房子再考虑，换房可不是那么容易的。
地段好的房子不一定指的就是闹市区，对于买房子而言，好的地段还应该兼顾好的环境，住宅要求周围环境很安静，不能有太大的噪音。因此购房者要孴所选的地段周围是否有大型的工厂、剧院等，或者是否贴近菜场、*或交通要道。临街的小区不建议买，这样的房子以后势必会有许多噪声。
为了避免受到噪音和环境污染，机场一般都建在远离市区的地方。但是有的城市机场是先规划的，在城市逐步发展的过程中，机场周边就可能会建设新的小区。但是如果距离机场过近，是不适合居住的，不仅是受到严重的噪音影响，还有可能面临生命危险，这不是危言耸听，飞机发生事故的可能性并不是不存在，即便是概率很小，但遇到就是100％。
另外有的人会说，那么选择稍微远离机场的地方是不是就可以呢？上面也说过机场远离市区，而大部分人需要到市区上学、就医、工作，每天来来回回其实交通并不方便。
和机场一样，铁路和高架同样会带来噪音污染和扬尘污染。但和机场相比，铁路和高架影响的范围要更小一些，购房者如果看中了这些地段的房子，需要多次去看看房屋，是否会受到噪音污染、是否有大量灰尘。
有的人会认为靠近加油站方便上班族加油，从这方面考虑确实是便利。但是买房子还需要考虑风险，如果遇到了污染、爆炸、泄露等问题可都是关系到生命和财产安全的。
从中国传统角度来看，墓地附近总会给人带来阴森的感觉。尤其是对于一些老人来说，是十分避讳靠近的。当然这个就是看购房者是否迷信了，如果你并不害怕这些也是可以购买的，不过要考虑是否房屋以后会出售，如果出售买的人可能不会那么多。
还有一类地段小编提醒你也要避开，那就是在高压电塔或电视塔旁边的房子，为什么这么说？因为这两类建筑会发射电磁波，如果距离过近，会影响到人的神经系统和免疫系统。另外，从观感方面来讲，蜘蛛网一样密布的高压线也让你看着瘆的慌吧。
以上就是关于买房选地段有什么需要注意的，买房选地段要避开哪些建筑的相关知识内容，买房之前购房者都会都地段做出考察，都希望能在交通便利、配套完善的地方买房，但不要贪小便宜吃大亏，例如以上小编列举的几类地段的房价一般都会偏低，但却都有着种种问题。当然，任何事情都没有十全十美，你还是要针对个人以及家庭的的生活方式进行分析，选择适合自己的。想要在河源买房的朋友可以关注我们河源吉屋网，我们有专业的置业顾问，了解河源楼市的动态，实时为您服务，我们不推销房子，我们帮您找房子，以更实惠的价格帮您购房，在购房路上不走弯路。
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