为什么说买房要看物业，买房怎么看物业好不好

来源：吉屋网发布时间：2021-04-01 15:27:57

*近，小编在跟给同事唠嗑时，聊到物业问题，评价一个楼盘的好坏，物业服务常常是一个十分关键的标准。物业的好坏直接关系到居住舒适度的高低，在将来进行房屋交易时，也是影响房屋价值高低的重要因素。买房的时候不仅是要看房子，也要看物业的品质，今天，小编就来跟大家聊聊关于为什么说买房要看物业，买房怎么看物业好不好的相关知识内容，一起来探讨一下吧。

为什么说买房要看物业

*重要的一点就是，物业服务影响居住体验。一个好的物业会给业主带来舒心的服务，干净的小区，清新的绿化，而一个坏的物业则会给业主带来处处都是垃圾的小区以及乱收物业费的情况。

一个好的物业是能使小区拥有更加整洁干净的环境，完善的绿化和清新的空气。公共卫生能够得到定期的维护保洁。另外，安全问题更加放心，陌生人不会轻易进出，小区内车流的管制，让小区不会像普通的公园一样。

*重要的是，好的物业服务就感觉是贴心的管家，不但会让你的生活更加便利。电梯坏了有人来修，门锁打不开了一个电话就行了，只要是你生活上遇到的问题，通过物业都能得到妥善的解决。

总而言之，越来越多的购房者开始关注小区物业公司的资质及其服务水平，物业服务渐渐的也开始成为影响购房者出手的衡量因素。

买房怎么看物业好不好

1、物业反应的速度，物业报修电话应该保证24*有人接听，急修半*内必须上门，如果是一般的报修，能不能在1天内处理完。如果有业主投诉，多长时间能答复处理完毕—通常3天内处理完是中等水平的服务。

2、保安对陌生人的态度，一般小区保安对陌生人有三种处理方式：经常出入小区的快递员等，一般不会阻拦，有的小区还会给临时出入证，如果有陌生人要进入小区办事，那么小区物业往往都会对陌生人进行盘查，并让其留下身份信息，以保证小区业主的安全。

3、停水停电情况，其实，当业主未及时缴纳物业费时，有些物业就会以停水停电的方式来催促业主赶紧交物业费这样的做法是不对的，因为物业只有代收水电费的责任，并没有停水停电的权利。

4、环境管理，有良好的清洁卫生环境，能按当地环境情况进行有效环境管理工作，为业户提供良好的居住生活环境。包括排水排污隔油隔渣管道疏通、生活垃圾及建筑垃圾清运等事项。

5、物业费收取情况，在生活中，物业费一直都是引发业主和物业之间的导火线。一般来说，虽然各个小区的物业费存在一定的差异，但都有着相应的收取标准，任何物业都不得擅自提高物业费或提前收取物业费，如果小区物业费收取不合理或明显超过相应的标准，那么该小区的物业服务可见一斑。

以上就是关于为什么说买房要看物业，买房怎么看物业好不好的相关知识内容，当然，一两次看房可能难以完全了解一个小区的物业服务水平，或者因为某些突发问题，购房者看到的并非全貌。因此，购房者可以根据自己的所见所闻来做大致评价，再根据自己的需求进行选择。想要在河源买房的朋友可以关注我们河源吉屋网，我们有专业的置业顾问，了解河源楼市的动态，实时为您服务，我们不推销房子，我们帮您找房子，以更实惠的价格帮您购房，在购房路上不走弯路。

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