住房公积金贷款买房有条件要求，住房公积金贷款买房流程

来源：吉屋网发布时间：2021-03-04 18:05:43

现如今，公积金贷款买房的*优点是贷款利率比商业贷款低很多，对于手头不够宽裕的购房者来说，都会优先采用公积金贷款的方式进行购房。今天小编就来和大家聊聊关于住房公积金贷款买房有条件要求，住房公积金贷款买房流程的相关知识，还不太清楚的小伙伴赶紧来学习一下吧，希望能对大家买房有所帮助。

住房公积金贷款买房有条件要求

1、按本市住房公积金管理规定申请贷款前连续足额缴存住房公积金满 6个月以上，且借款人及其配偶均无住房公积金贷款债务、未向其他公积金借款人提供过贷款担保或辅助借款。

2、购买、建造、翻建、大修和装修城镇自住住房的房屋所有权人或购买公有住房的房屋使用权人以及与房屋所有权人或房屋使用权人共同居住的直系亲属;

3、有稳定的收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力;

4、具有购买、建造、翻建、大修和装修自住住房的有关手续及土地、建设、规划等部门的批准文件和规定比例的自筹资金;

5、提供符合《中华人民共和国担保法》规定且管理中心认可的担保; (六)其他规定条件。符合以上条件，可以申请公积金贷款。

住房公积金贷款买房流程

1、初审：住房资金管理会对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款的额度、贷款的期限，经初审合格以后，由出具《抵押物审核评估通知单》。

2、评估：申请人拿《抵押物审核评估通知单》到指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估。但是经济适用房是不需要评估的。

3、审核：申请人拿评估机构出具的《评估报告》以及要求的初审材料到进行贷款审核。假如合格，会开具《住房资金管理担保委托贷款调查通知单》。

4、办理担保手续

5、签订借款合同。

6、住房资金管理与受托行签订委托贷款协议。

以上就是关于住房公积金贷款买房有条件要求，住房公积金贷款买房流程的相关知识内容，对于很多人来说，拥有一套属于自己的房子，是人生的终极理想。买房的各种手续和流程，更是让人痛并快乐着。希望以上知识能对大家买房有所帮助。想要在河源买房的朋友可以关注我们河源吉屋网，我们有专业的置业顾问，了解河源楼市的动态，实时为您服务，我们不推销房子，我们帮您找房子，以更实惠的价格帮您购房，在购房路上不走弯路。

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