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相信大家在贷款买房的时候，银行都会要求贷款申请者提供真实有效的收入证明。*近有朋友在询问，贷款买房收入证明要怎么开，贷款买房收入证明不够怎么办？今天小编就这一问题与大家细说，下面不妨来看下文章的详细解读吧，希望能对大家买房有所帮助。
1、开收入证明要注意必须的格式。
2、开收入证明必须要盖“鲜章”，收入证明复印是无效的。
3、盖的章必须是单位的财务章或者是单位的公章，而且必须是圆章。
4、年收入应为一年内的包括基本工资、奖金、福利等总和，并扣除个人所得税、保险金等。
5、银行一般要要求借款人提供的月收入是其月还款与其他负债之和的两倍以上。
如果是私营业主没有办法开具收入证明，则需提供的资料有：工商营业执照、税务登记证、完税证明（连续缴税时间各地规定有所不同）或近六个月的银行存款流水单。
如果是自由职业者，若有存款，可以提供存款证明；若没有，要前往有收入进账的银行办理流水单，流水单可以证明你有持续收入。
目前很多银行都认可兼职收入，但法律规定不允许兼职的职业除外，如国企单位职工、军人、公务员。部分银行还设定了兼职收入不能超过50%的限定。值得注意的是，有些银行一般情况下不认可兼职收入。
借款人与担保人对贷款都要承担还款责任，当借款人没有按照合同还款时，担保人必须承担担保责任(担保范围内)。现在很多银行可接受贷款担保方式，但对担保人和借款人之间的关系有严格要求，例如只接受直系亲属间的担保。
值得注意的是，并不是人都可以做你的共同借款人。各银行对共借人的要求有一定差异。有的要求是直系亲属，有的可以接受男女朋友关系共借。
个人收入证明不足的情况下，贷款额度会受限，而贷款额度与*比例的总和为总房价款，如果不能申请足够额度的贷款，那么可以尝试提升*比例，以免由于收入不足而被银行拒贷。
以上就是关于贷款买房收入证明要怎么开，贷款买房收入证明不够怎么办的相关知识内容，小编要提醒大家的是，贷款买房的收入证明*要贴合自身的实际情况，不要弄虚作假，贷款买房开虚假收入证明，属于合同欺诈的行为，是存在法律风险的，银行可以欺诈为由要求撤销贷款合同。想要在河源买房的朋友可以关注我们河源吉屋网，我们有专业的置业顾问，了解河源楼市的动态，实时为您服务，我们不推销房子，我们帮您找房子，以更实惠的价格帮您购房，在购房路上不走弯路。
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