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现如今，我们买房几乎都可以看到精装房，而开发商也都在大力宣传项目的精装房，随着精装房越来越普及，但水却越来越深，如果我们不懂得如何去查看精装房的质量，那可是要吃大亏的。精装房不同于毛坯房，所需要仔细查看的地方有很多，那么，怎么看精装房的装修好不好，买精装房要注意哪些地方？下面，小编收集整理了一些精装房相关的资料，希望能对大家有所帮助。
怎么看精装房的装修好不好
要看装修质量好不好是一个很复杂繁琐的过程，小编先说*简单的方法，那就是看东西的品牌，有些质量的好坏是很明显可以看出来的，比如地板瓷砖、马桶、洗漱台、收纳柜、门窗等等，质量好不好敲一敲大概能知道，但是这也只能说一个大概，不能具体的检查出哪里有缺陷。
买精装房要注意哪些地方
买精装房*为重要的就是在验房收房的时候，仔细的检查每个地方、角落，是否跟样板房一样，是否哪里存在着缺陷，下面这几个地方就是一定要仔细检查的：
1、有无裂缝，有无渗漏
首先仔细查看房屋地面和顶上有无裂缝，没有裂缝*，如有裂缝，要看是什么样的裂缝。一般来说，与房间横梁平行的裂缝，虽属质量问题，但基本不存在危险，修补后不会妨碍使用。若裂缝与墙角呈45度斜角或与横梁垂直，说明该房屋沉降严重，存在结构性质量问题。
2、检查房屋有无倾斜
虽然专业检测房屋的倾斜度需用专门的仪器，但购房者用目测的方法从四周不同角度，远近距离仔细观测也能基本上发现问题。有时，可在房顶上用细绳栓上一重物，贴墙放下至墙脚，从四周检查其倾斜程度。
3、检查墙体平整度
用长尺等靠近墙壁地面，检查墙壁是否平整，同时观察是否有划痕裂纹，墙面是否有爆点。
4、检查地面是否开有开裂
有无明显的缝隙和不平整，地板与踢脚板结合部是否密合，在每个房间里慢慢地走一遍，仔细听有无吱咯吱咯的响声。
5、水电煤情况
水路：主要是观察水龙头出水是否正常，下水道、地漏是否通畅。检测下水、地漏是否通畅，可以打一盆水往下水道、地漏上倒，查看水的流速是否流畅、正常。
电路：由于深层线路通常都在墙体内部，即使是专业人士也不好判断，所以电路检查一般用开灯关灯试插座来解决。如果要进行准确检验，需要使用摇表检测。
管道煤气：用冒烟的纸卷放到报警装置附近，看装置是否灵敏；报警声光提示的同时会关闭进气电磁阀，如果不能，要及时修复。
6、验收给排水情况
看排水管道排水是否顺畅，上水管是否存在渗漏现象，可以把洗菜池、面盆、浴缸放满水，然后排出去，检查一下排水速度。对马桶的下水检查则需反复多次地进行排水试验，看看排水效果。
7、装修污染检查
要想判断新装房是否存在空气质量问题，单靠业主的个人感觉，是很难得出准确答案的。在精装房内能闻到刺鼻的气味，空气中肯定有污染。但是，没味也不代表什么问题都没有，因为并不是每一种空气污染物都像甲醛，会散发出刺鼻气味。所以，要对空气质量进行准确判断，还是要依靠专业检测机构进行相应检测。
8、核对买卖合同上的品牌、数量
一些精装修楼盘在验收的时候业主发现防盗门、卫生洁具、装饰材料、灯具、整体橱柜等都出现了与原来合同约定的品牌不符的问题。因此，建议业主们在验收的时候先不必急于验收施工项目的工程质量，而是应该先花一些时间检查一下设备问题，因为设备的品牌被更换意味着住宅品质的变换。
以上就是关于怎么看精装房的装修好不好，买精装房要注意哪些地方的相关知识内容，买精装房一定要仔细验收，不能马虎，如果自己实在不知道改如何验收的话，可以找懂行的朋友一起验收，避免签收入住后才发现问题，希望能对大家有所帮助。想要在河源买房的朋友可以关注我们河源吉屋网，我们有专业的置业顾问，了解河源楼市的动态，实时为您服务，我们不推销房子，我们帮您找房子，以更实惠的价格帮您购房，在购房路上不走弯路。
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