全国房价*的城市，全国各地房价走势

来源：吉屋网发布时间：2020-08-12 15:23:16

【河源吉屋房产资讯】在很多大城市房屋的价格都是很高，很多购房者因此只能到房价比较低的城市周边地区购买住宅。但是有些城市的房屋价格并不会很贵，那么房价*的城市都有哪些呢？接下来小编就简单的给大家介绍一下。

全国房价*的城市，全国十个*房价城市

是不是很想知道全国现在哪里房价*呢，下边小编整理出来了目前全国房价*的十个城市，看看有没有你所在的城市呢？

一、黑龙江省鹤岗市均价2500元/平米

二、山西省朔州市均价2700元/平米

三、宁夏石嘴山市均价2900元/平米

四、黑龙江省双鸭山市均价2950元/平米

五、黑龙江省鸡西市均价3800元/平米

六、辽宁省阜新市均价3900元/平米

七、甘肃省张掖市均价4600元/平米

八、吉林省通化市均价5100元/平米

九、吉林省松原市均价5300元/平米

十、山西省临汾市均价6200元/平米

随着社会的发展，房价越来越贵，好多老百姓家庭已经买不起房了，辛辛苦苦一辈子可能也就付个*，高昂的月供压垮了很多年轻人。

全国各地房价走势

7月27日上海易居房地产研究院发布《2020上半年中国百城房价报告》显示，上半年，全国100个城市新建商品住宅成交均价为15595元/平方米，同比上涨10.9%，总体上房价略偏热。

《报告》称，今年上半年，全国100个城市新建商品住宅成交均价为15595元/平方米，同比上涨10.9%。今年二季度年初累计房价同比涨幅曲线持续下行，其和房企积极降价促销去库存等有关。不过应该看到，虽然疫情带来冲击，但房价本身没有绝对地下跌，其涨幅依然位于两位数的水平。

从一线城市看，上半年，四个一线城市新建商品住宅成交均价为46515元/平方米，同比上涨8.1%。今年上半年一线城市楼市交易好于预期，甚至出现了豪宅热、学位房热、部分楼盘认购热度较高等现象，客观上使房价涨幅曲线有所抬升。

二线城市看，上半年，32个二线城市新建商品住宅成交均价为15372元/平方米，同比上涨9.6%。部分二线城市房价上涨幅度较大，尤其是杭州、南京和成都等，上半年这三个城市房价同比涨幅分别为11%、10%和21%，都是近期政策收紧或预计收紧的城市。

上半年，64个三四线城市新建商品住宅成交均价为11984元/平方米，同比上涨9.7%。虽然上半年三四线城市的去库存压力增大、销售行情明显较弱，但是房价本身也没有明显下跌。从信贷政策角度看，当前要防范各类违规资金进入部分重点三四线城市，相关稳房价工作也依然需要坚持。

《报告》定义，房价同比涨幅超过20%为“房价过热”城市。今年上半年，全国至少有11个城市房价是位于过热区间的，包括珠海、江阴、苏州、滁州、银川、南昌、哈尔滨、桂林、成都、芜湖和秦皇岛，即此类城市上半年房价同比涨幅均超过20%。

《报告》认为，房价涨幅较大主要有三个原因。首先，今年各地预售证发放明显降低了要求，高端项目较多入市，客观上影响了成交结构。加之今年各类高端需求积极释放，尤其是在理财收益较低、股票价格波动较大、通胀压力依然存在等情况下，居民家庭的资金配置会更加偏好房地产，进而容易带动房价上涨。同时，银行信贷政策较为宽松，其也会带动房价的上涨。

观点：

二季度开始房价累计同比涨幅曲线开始下行，这也和房企积极降价促销去库存有关。可以预计，下半年如果部分城市房价涨幅依然过大，那么地方政府调控政策收紧的概率也会加大，进而促进房价回归平稳健康的水平。

文章来源于微信公众号：长甲地产

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