【河源吉屋房产资讯】楼市拐点到了?在疫情时期,人们出入受到限制,不论是新房还是二手房的成交量都大幅度下滑,原计划购房的刚需也开始观望、期待房价大跌时再出手。到底跌到什么时候,跌了多少才算见底,买家想越便宜越好的心理是很难满足的。这次疫情对房地产的影响并没有他们想象中那么大,当他们等到疫情过后房价开始停止下跌后,购房人的心理就会发生变化。
疫情时期新房还是二手房都会积压很多,开发商依赖外部资金严重,为回笼资金会推出很多优惠购房政策。一些急用钱的二手房业主为了尽快出手房子,也会降价放售。随着疫情的结束,房子的库存也会慢慢得到释放,加上国家的各种利好政策对楼市的刺激,由原来的供过于求慢慢转为供不应求,这个时候也就是楼市的拐点。
国难时期为了重振经济,稳定金融市场,国家会出台宽松的货币政策以及适当放宽限购限售的购房政策。比如今年央行的多次降准、降息来刺激经济的发展,恢复gdp的增长。去库存保障刚需得到成效后,国家不会再加码优惠力度来促进楼市的发展,这个时候也是楼市的拐点即将到来。
现在买房合适吗2020?
其实买房并没有什么合不合适,当你真的需要一套房的时候,就去买。大家都是作为刚需客,并不是为了炒房而去购房,没有太多的担心房价是否会暴跌,或者期待它暴跌,而且现如今政策调控下,更多的趋于平稳发展。
房子买了也是自己住的,涨了也就开心一下,但并不会卖掉,只是后面买的人要付出的多一点;跌了也就难过一下,房价不会暴跌,至少在住进新房后的快乐依然还在。房子只是载体,重要的是与谁在一起生活。
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