【河源吉屋房产资讯】买房是很多人人生的必经之路,无论是买新房还是二手房,有一件特别重要的事情,就是办理好房产证。房产证作为*主要的部分之一,自然是马虎不得,无论是在哪里有了自己的房子,房产证*终拿到手才能踏实,那么河源房产证费用明细,新房办房产证需要多少钱?还不知道的快来了解一下吧~
河源房产证费用明细
首先先给大家普及一下新房和二手房各需要交的费用:
新房:包括契税、公共维修资金、印花税、房屋登记费等这几项费用是必不可少的。
二手房:契税、公共维修资金、印花税、房屋登记费、交易费、营业税、附加税、个人所得税等。
新房办房产证需要多少钱?
契税:首套房,若面积低于90平米按总房款的1%征收,超过90平米按总房款的1.5%征收;二套房按总房款3%征收。具体以各地收费标准为准。
印花税:5元/套
房屋登记费(工本费):住宅登记费每套80元,非住宅登记费每套550元,如有共有产权证增收工本费10元/本。
交易费:按6元/㎡征收。
公共维修资金收费标准:总房款的2%-3%,或按100-200元/㎡缴纳。具体以各地不同楼层的收费标准为准,还有的是40元/㎡、60元/㎡、140元/㎡。
二手房办房产证的费用
办理二手房房产证买卖双方需缴纳的费用有交易费、登记费,买方还需缴纳契税,卖方需缴纳营业税及附加和个人所得税。交易费每平米6元钱,登记费每套80元;购买一套房,若面积低于90平米,契税按房款的1%征收,超过90平米按房款的1。5%征收,购买二套房契税按房款3%征收;营业税及附加和个人所得税视房屋面积和房产证办出时间是否超过5年而定。
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