买房如何办理房贷，申请房贷流程

来源：吉屋网发布时间：2019-10-17 15:24:06

【河源吉屋房产资讯】买房如何办理房贷？我们在办理房贷手续之前，需要知道房贷办理流程，办房贷需要什么手续，将材料准备齐全，不要等到办理的时候才发现这少资料，那又少了材料，不仅浪费时间，心情也会很ｄｏｗｎ～贴心的小编已经为大家整理好了办理房贷的流程啦，一起来看看～

申请房贷流程

个人住房贷款需提供的资料：借款人在申请个人住房贷款时，首先应填写《个人住房贷款申请审批表》，同时需提供如下资料：

１、借款人资料：

（１）借款人合法的身份证件；

（２）借款人经济收入证明或职业证明；

（３）有配偶借款人需提供夫妻关系证明；

（４）有共同借款人的，需提供借款人各方签订的明确共同还款责任的书面承诺；

（５）有保证人的，必须提供保证人的有关资料。

申请房贷流程

２、所购房屋资料：

（１）借款人与开发商签订的《购买商品房合同意向书》或《商品房销（预）售合同》；

（２）首期付款的银行存款凭条和开发商开具的首期付款的收据复印件；

（３）贷款人要求提供的其他文件或资料。

办理个人住房贷款的房屋抵押登记手续：　贷款批准后，购房人应与贷款银行签订借款合同和抵押合同，并持下列资料到房屋产权所辖区房产管理部门办理抵押登记手续：

（１）购房人夫妻双方身份证、结婚证原件及复印件；

（２）借款合同、抵押合同各一份；

（３）房地产抵押申请审核登记表；

（４）全部购房合同；

（５）房地产部门所需的其他资料。

房地产管理部门办理抵押登记时间一般为１５个工作日。抵押登记手续完成后，抵押人应将房产管理部门签发的《期房抵押证明书》或《房屋他项权证》交由贷款银行保管。

以上就是关于买房如何办理房贷，申请房贷流程的全部内容，在此小编叮嘱大家，买房的手续要仔细核对哦，以免日后出现纰漏～

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