经济适用房买卖条件？经济适用房可以出卖吗？

来源：吉屋网发布时间：2018-03-31 09:36:23

【河源房产网河源房讯】经济适用房可以买卖吗？有哪些条件？这是很多购房者非常关心的问题，虽然目前已购经济适用房与商品房一样，拥有完全产权，但是要上市交易还是会受到一定的限制。比如卖房者已经在经济适用房住满５年，他　可以进行房屋买卖，但是需要补交相关税款。

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经济适用房可以出卖，但有限制条件。

出卖的条件

１、对于已经住满　５　年的经济适用房，业主现在可以依照目前市场价格进行出售，但出售后业主需按房屋销售额的１０％补交综合地价款。

２、对于尚未住满　５　年的经济适用房，由于政策规定则不允许按市场价格出售。因此，确需出售此类经济适用房的业主，只能以不高于购买时的单价出售，并且只能出售给符合经济适用住房购买条件的家庭或由政府相关部门收购。

按市场价格出售经济适用住房后不能再次购买经济适用住房和其他保障性质的住房。以原价出售给有购买资格的人后，原购房人仍符合经济适用住房购房条件者还可再次购买他处的经济适用住房。

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