二手房买卖如何挑选二手房？

来源：吉屋网发布时间：2018-01-19 10:56:20

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买房知识要清楚

买房知识是必须要学会的，因为你在买房过程中会碰到无数专业名词，容积率、绿化率、楼间距、公摊面积等等，这些数据多少合适，直接决定着未来的居住体验。买房知识如何了解，除了购买相关专业书籍外，也可以在网上自行查询相关资料，或者可以请有过买房经验的亲戚朋友帮着一起买房，哪种房子住着更舒服，他们有发言权。

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十*生活圈

一座城市这么大，散落在城市各处的房子有许多，房子买在哪是件纠结事。购房专家建议，地段并不是越繁华越好，也不是为了节省购房成本而把房子买的越偏越好，实际上适合自己越好。根据自己和家庭成员的生活工作半径来确定地段，这个地段好是乘坐快的交通工具到达工作生活需要到达的地点在十*之内，不然花在路上的时间太长，也会影响到居住体验。

注意楼层和户型

选择户型时，购房者可以应该清楚孰轻孰重，一般来说客厅的户型重要，因为它是待的时间长，人数多的地方。楼层的选择也十分考究，有经验的人都知道房子买高买低了都不好，选择中间楼层比较合适。当然，根据自身需求来选择楼层也很有必要，比如老年人因为腿脚不便还是选择低层住宅比较合适，买房也该活学活用，不要太过死板。

计算好经济能力

买房重要的就是钱了，资金充裕什么都好说，房子想买哪就买哪，想买多大就买多大，但实际上大多数购房者都面临经济问题，买房对他们而言是一笔巨大开支。专家建议，有多大能力就买多少价格的房子，买房要量力而行，除了准备*款，装修、家电、物业、月供等费用也应考虑进去，另外买房时也不能把积蓄全部花光，应适当预留一笔应急资金来应对不时之需。

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