房屋产权交易税税率是多少？

来源：吉屋网发布时间：2018-01-05 14:51:26

【河源房产网河源吉屋房讯】房屋交易税，是我们买房子和卖房子的时候都应该缴纳的。那么，房屋产权交易税税率是多少？

一、房产税。是以房子为征税对象的，按照房屋的计税余值啊或租金收入啊为计税依据，向产权的人征收的一种财产税啊。房产税是为中外的各国政府广为开征的古老的税种了。房产税可以为筹集地方财政收入做出重要的贡献了，并对加强房产管理有利一些。

征收范围，房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围，由各省、自治区、直辖市人民政府确定。

征收标准，房产税征收标准从价或从租两种情况：

（1）从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10％－30％后的余值，计算公式为应纳税额＝房产原值＊（1－10％或30％）＊税率（1.2％）；

（2）从租计征的（即房产出租的），以房产租金收入为计税依据，从价计征10％－30％的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定，计算公式为应纳税额＝房产租金收入＊税率（12％）。点我免费电话咨询置业管家房屋交易税相关事宜

二、营业税。营业税是对销售不动产的单位和个人，就其所取得的营业额征收的一种税，属于流转税制中的一个主要税种，营业税按5.6％由卖方缴纳，若是满五年可减免。

三、契税。契税是以权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税；买房时按评估额1％－3％缴纳，面积90平米内购房1％，面积90平方－144平米且1.5％，非购房或144平方以上按3％缴纳，由买方缴纳。

四、印花税。印花税是一个很古老的税种，目前按每本房权证收取5元，其他暂免。

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五、个人收入所得税。个人所得税是对卖房者取得的所得征收的一种所得税，所得税按全额的1％或差额的20％缴纳，由卖方承担，若是五年外的普通住房减免。

六、基金。房屋维修基金，购房总价的2－3％，大多数地方是2％；副食品价格调节基金，2元／平方米，有些地方不用。点我免费电话咨询置业管家房屋交易税相关事宜

以上房屋产权交易税税率是多少？内容由河源吉屋网小编整理提供，相信大家现在一定可以理清思路了。房屋交易税，是我们买房子和卖房子的时候都应该缴纳的。购房者可以根据自己的情况，选择整理不同的材料，到相对的部门缴纳房屋交易税了。

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