京东正式进军房地产领域河源吉屋网打造房产电商

来源：吉屋网发布时间：2017-10-25 09:07:22

京东进军房地产终于落下实锤！*，京东正式宣布进军房地产领域，上线京东房产。京东集团副总裁、京东商城居家生活事业部总裁辛利军表示，京东房产上线后将会使房地产行业与电商产生新的融合，覆盖住宅、商业地产、特色地产等市场，打造大地产时代的服务平台，并将在5年内成流量、线上交易量双料魁首。

之前阿里和杭州政府合作，上线了中国头个住房租赁监管服务平台。随后的10月初，支付宝正式宣布已有超过100万间公寓将正式入驻支付宝。而随着京东宣布进军房地产领域，这两个“老冤家”正式把战火烧到了房产领域。

京东房产业务负责人曾伏虎认为，2018年，将会有更多线上线下结合的产品在商业区域落地，自带流量和人气，比如*的京东无人超市，京东之家等等，同时，商业系统升级改造将是地产行业的一个新热点，商铺出租、升级改造、智慧社区、线下运营获客等都需要在运营中不断改进提升。新的市场环境向房地产商提出了巨大挑战，但在京东眼里却看到了更多机会，这也成为京东进军房产领域的重要原因——将通过建立连接、运营赋能、打造爆品三大方面打造大地产时代的服务平台。

京东房产上线有多个流量源

凭借十几年的电商运营积累，京东已成为国内较大的零售企业。京东表示京东房产将利用“零售基因”帮助开发商和购房者之间建立更多渠道、更多方式、更多场景的连接。

目前，京东房产已上线京东商城，消费者也可以通过京东了解到众多开发商推出的房源。但这只是冰山露出水面的部分，借助京东的平台，京东房产将促使开发商与消费者间建立起站内站外，线上线下的全渠道连接。京X计划背后，与腾讯、、百度、网易、360等流量*建立起的连接也将成为京东房产项目的流量源。

在曾伏虎看来，京东建立起的连接绝非简单的信息告知，而是通过整合京东营销、服务、供应链等能力，为购房者打造的一站式体验。

今年的双11，京东和腾讯推出了“京腾无界零售解决方案”，把包括微信在内的十几个腾讯系产品入口和商家后台完整打通，让所有商家获得无可比拟的流量，营销解决方案和“天地一体”式的库存与物流。这个无界零售解决方案也将应用到京东房产领域。

5年内成流量、线上交易量双料魁首

开发商、代理商、京东房产三种角色将打造三大模式，包括开发商与京东直接合作，形成的品牌直营合作模式；代理商与京东合作的京东联营模式；以及开发商、代理商、京东共同打造的多方联营模式。但无论何种模式，均可共享京东数据、产品及流量入口。

曾伏虎表示，大地产时代的到来将重构整个产业链，京东房产定位是大地产时代的服务平台，在这个服务平台上强调的是连接、赋能和定制，“京东房产将与合作伙伴共同探索未来新模式”。

据悉，首期上线的京东房产频道已经有82家开发商和35家服务商入驻，涉及2027个项目，覆盖超过20个城市。

吉屋也是国内互联网企业中少有的兼具阿里巴巴与腾讯双重基因的新锐公司。吉屋联合创始人、CEO潘国栋,曾任口碑网负责人、阿里支付宝用户事业部产品总监;另一联合创始人张德祥,曾担任腾讯财付通副总经理。

实际上,当前市场资金链不断收紧,*人越来越谨慎,互联网公司融资环境*紧张。不过,米仓资本创始人沈振表示,米仓资本对资本“冬天”的态度有所不同,准备趁别人“冬眠”的时候发现真正的*项目并进行*。

“房地产领域一定会被互联网思维深度改造,米仓资本非常看好吉屋打造的‘房产天猫’这一模式,我们认为,吉屋的开放交易平台将会在房地产电商领域开辟一片新蓝海。”沈振称。吉屋联合创始人、CEO潘国栋表示,短短半年时间内,通过获得米仓资本的*,吉屋再次实现了平台的快速增值。他同时相信,米仓资本的阿里系背景、在移动互联网领域的*布局,也能够帮助吉屋整合资源,加速拓展。

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