河源美林湖怎么样？美林湖房价、户型图、周边配套楼盘分析

来源：吉屋网发布时间：2023年12月26日

河源美林湖规划怎么样、美林湖优缺点、最新房价楼盘分析？今天吉小屋就和大家一起来详细了解一下美林湖房价、房源、户型、环境、交通等周边配套的相关问题！让购房者对美林湖有更多了解，挑选到更适合自己的好房子！

美林湖楼盘介绍

选对房、买对房对于每个购房者来说都是非常重要的事，所以买房前都会先了解楼盘区域房价、楼市政策等信息本期推荐位于河源源城区的河源美林湖、接下来将介绍美林湖怎么样、周边配套以及美林湖优缺点楼盘分析。美林湖由河源市顺和房地产开发有限公司承建开发，售楼处电话：4007638577转078837，开盘时间：2019-10-31,物业类型为：住宅，装修状况：毛坯，楼盘产权年限：普通住宅70年，楼盘地址：源城区河源市源城区新江三路（小博士幼儿园斜对面），物业公司：顺和物业，物业费：住宅:0元/m²/月;别墅:以物价局核定价格为准，如果您对美林湖项目感兴趣想了解，请咨询拨打我们售楼处联系电话。

本项目位于宝源新江三路（即小博士幼儿园斜），从宝源桥直走至天桥后左转约300米即可到达本项目，美林湖是顺和房地产继顺和名苑，顺和新苑和上林苑后的又一个新项目，美林湖名如其字，“美”代表美好，美丽；“林”代表森林，笔架山，对自然生态环境的追求，“湖”，新丰江代表万绿湖水。众所周知，水为生命之源，且项目地形如湖形状，从古人角度来讲顺风顺水，八面聚财。小区配套有活动、儿童乐园及健身广场，生活配套有开发商开发的农贸市场，周边有新丰江市场及丽日购物广场，机构丰富，有小博士幼儿园、新江实验、光明、宝源等等，周边景观有笔架山公园和新丰江公园，在这居住可享受阳光、健康的生活环境。金融方面，有农村商业银行、工行、建行。交通方面，公交车有3路（新丰江公园-文化广场）、18路（新丰江年辉渔村-客家公园公交总站）可直达，距离项目约500米的西环路，是城市发展的西优，北至万绿大道，南至迎客大道、桂山路口，交通便利。距阿深高速出口不到1刻钟的车程，交通网四通八达，出行便利。项目总占地面积约为1万8㎡，总建筑面积约为6万3㎡，项目有8栋，共442套，户型为3房2厅和3＋1两户型，户型面积区间约为107~130㎡。每栋两梯4户，户型设计方正实用，户户均坐北朝南或南北朝向，每户赠送面积约有15㎡，每户加赠送面积后，实用达100%。小区设有地面和地下停车位，比例约达到1:1，满足业主停车的需求。小区物业服务为五星级物业，让业主尽享五星级服务。

美林湖房价分析

美林湖房价走势、美林湖房价多少钱一平方，房价均价：售价待定，同比源城区新房均价7414元/平米，同比源城区二手房均价6779元/平米，为你买房投资置业提供参考，下面介绍美林湖历史房价信息。

记录时间：2023-02-08 ，均价：5500元/平米

记录时间：2021-11-17 ，均价：12000元/平米

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美林湖户型推荐

3房2厅2卫美林湖2栋02户型

参考总价： 约64万/套
参考首付： 约19万
建筑面积：约130平米
套内面积：约117平米
公摊面积：暂无

户型解读

明亮厨房，美好烹调心情，餐厅与客厅相连，自在沟通。

3房2厅2卫

建筑面积：约125平米

参考总价：约61万/套

3房2厅2卫

建筑面积：约123平米

参考总价：约59万/套

3房2厅2卫

建筑面积：约123平米

参考总价：约59万/套

美林湖周边配套

商业交通教育医疗

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楼盘地址：源城区河源市源城区新江三路（小博士幼儿园斜对面）
公交： 供电配电站(3路;18路)；新宝路口北(3路;18路)；源城交通局(6路)
教育： 小博士幼儿园(新江二路)(广东省河源市源城区新江三路北89号)；和顺驾校(分校)(河源市源城区新江二路金鼎花园宝源路西侧约230米)；捷思教育(河源市源城区西环路江源小学东南侧约70米)
医院： 新宝医院-口腔科(广东省河源市源城区新江三路与宝源二路交汇处预防接种门诊旁边)；河源男健男科医院(广东省河源市源城区河源大道南63号)；源城区人民医院(广东省河源市源城区河源大道南136号)
银行： 东源农村商业银行(光明路支行)(广东省河源市源城区新江二路152号)；中国建设银行24小时自助银行(河源市源城区宝源路金鼎花园(宝源路))；中国银行24小时自助银行(广东省河源市源城区宝源路)
美食： 豪香源酒家(宝源店)(广东省河源市源城区源西街道宝源二路161号)；赵记早餐(宝源二路店)(广东省河源市源城区源西街道宝源二路北131号)；紫金天光牛肉(广东省河源市源城区宝源山庄宝源二路南边52号-101室)
休闲： 河源供电局职工活动中心(河源市源城区)；勤点养生(广东省河源市源城区翡翠花园东南门旁)；传奇酒吧(宝源路店)(广东省河源市源城区比华利100号)
购物： 惠宝一次性餐具用品批发(广东省河源市源城区新江三路108号)；基兴商店(广东省河源市源城区新江三路82号)；毛桃根酒(河源市源城区新江二路美林湖西南侧约40米)