河源低**楼盘——保利堂悦**0.5成起

在河源买房**怎么算？

**就是买房时按国家比例**次支付的**低比例款项，当然支付也可以高于这个额度，但是不能低于它，余下的从银行贷款。从２００６年６月１日起，个人住房按揭贷款**款比例不得低于３０％。考虑到中低收入群众的住房需求，对购买自住住房且套型建筑面积９０平方米以下的仍执行**款比例２０％的规定。

**的额度根据国家当时的政策而确定。例如：３００００元／平的房子，１００平的房子就是３００万。那么，二成**是６０万，三成**是９０万，四成**是１２０万。

根据国家规定，以家庭为单位，只要是首套房子，**不能低于总房价的３０％，例如要购买一套价值１００万元的房子，那么你的**款至少是１００万＊３０％＝３０万元。虽然有规定，只要拿总房价的３０％就可以，可是还有一个贷款的问题。例如上述的总房价１００万的房子，如果采用公积金贷款，夫妻双方的**高可以贷款４５万元，那么剩余的房款都要**，也就是１００万元－４５万元＝５５万元，即**５５万元。

买房**比例多少

房贷首套房**比例为２０％－３０％，二套房**比例为５０％－７０％，执行利率为基准利率的１．１倍。各地区**比例会有差别。一手房按揭套次、实际按揭利率、按揭成数及按揭年限**终以银行审批为准；（一般情况下：首套房贷，普通住房**不低于３０％，执行基准利率；二套房贷**均不低于６０％，执行基准利率上浮１０％；三套房不准入。

以上就是关于买房**的问题。河源目前多数楼盘**都在３０％左右，那么针对**不够的购房者，我们还有低**楼盘推荐。

低**楼盘——河源保利堂悦

**0.５成起，买万绿湖墅区洋房，建面约１００－１４２㎡精妆华宅三四房，苛求户型的“朝阳面”，做到了三四开间“全明设计”，比市面产品拥有更多的南向空间，让阳光成为生活要素。

保利堂悦林语（建筑面积约）１００－１４２㎡精妆华宅三四房，采用５．０精妆系统，全屋带精妆交付；人性化设计＋户型可变＋社区园林；举步即达万绿湖景区；高采光、高舒适、好生态环境是城区置业好选择。

保利堂悦一期园芯四房，载誉加推中，楼栋占据一期社区Ｃ位位置，正向望园林，远离路边，环境更安静、私密性更好，单栋２５层，密度很低更舒适

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