河源保利堂悦河源别墅好不好？保利合院别墅介绍！

值得一提的是，保利堂悦合院别墅是独步河源甚至华南地区的高端产品，是保利在客家地区首创的别墅产品。合理大气的规划、浑然天成的建筑、层层退台的设计等独特品质，保利堂悦让每一寸空间都彰显人居价值。

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大面积赠送　满足梦想生活

建筑面积约１４０㎡合院别墅，超高赠送率，赠送超大面积的南向露台、地下室、庭院等，实用率超２３０％！

在超大面积的南向全景露台，可打造成诗意空间；在地下室可规划成收藏室，书法、艺术品、美酒等随心收藏；负一层挑空，可规划为小酒吧、会客厅、影视厅等，满足城市领秀所有小任性。

同时负一层预留双车位，男女主人均有各自专属的爱车停放空间，不必为车辆如何停放而烦恼。

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四层台地　依山错层打造

保利堂悦合院别墅采用层层退台设计，营造出更光线通透、景观更佳的居住空间。不同于平地别墅，保利堂悦合院别墅的景观效果更佳，私密性更强、尊贵感更强。既避免了观景视角受到遮挡，保证观景视野的广阔，也可以增强了屋内通风和透光能力，在保利合院别墅的院子里，坐拥宁静与美好。

采用科学的数据采集、专业的技术支持、艺术性的建筑设计，保利堂悦合院别墅能让业主切身感受到山地别墅空间的光影魅力，于层层退台广纳阳光，于露台体验群山相拥，于院子收藏四季风光。

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人车分流　确保活动安全

居住环境的安全性，是保利堂悦考虑的其中一个重点。随着私家车的增加，私家车在地面停放占用公共场地、影响居民行走等问题越来越普遍。

保利堂悦合院别墅利用山地地形的高差，在地下室与首层地面分设２个出口，针对驾车与步行两种回家路线，社区实现立体人车分流，庭院与车库均在不同楼层。业主不用担心车辆乱窜等安全隐患、无需为社区私家车的嘈杂噪音与汽车尾气的污染而烦恼。

如此一来，保利堂悦小区空间更加舒适安全，既保证让车辆不占用院子的实际使用面积，同时再也不用担心家人，特别是老人和小孩在小区活动的安全。

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独门独院　私享林院生活

由于围合形式，冬季能够避免寒风的侵袭，并且获得充沛的日照，有利于保温防寒。同时得以合院别墅封闭的外观，让住户日常生活的私密性需求也能得到保障。

然而，随着土地资源的日益稀　缺与限墅令，容积率的频繁走高，如今在河源乃至华南地区，院墅产品已经越来越难得了，更别说建筑成本高、建筑难度大的山地合院别墅了。

得益于容积率１．８、位于万绿湖板块的天赋条件，保利堂悦不惜成本打造了珍贵的高端合院别墅。保利堂悦合院别墅，有天有地有院子，值得全城争藏。

保利堂悦二期合院别墅载誉归来

毗邻万绿湖景区，有天有地有院子

空间设计、对景关系、居住细节全面升级

一圆河源市民的墅居＋院落生活梦想

保利堂悦合院别墅诚意登记正在进行中