客天下有话说：房价低迷，购房良机已致，楼市下行，到底该不该买房？

2018/11/21 08:56

房地产下行、市场低迷，发慌？？焦虑？？

房价低迷，购房良机已致

国庆前，万科刷屏，一句“活下去”的口号，激起无数人内心的波澜，作为多年的行业老大，万科一直是地产行业的风向标、晴雨表和指南针啊！万科都这样了，未来会怎样？

一边唱空，一边做多！

９月的小长假，河北**大的房地产开发商——华夏幸福，就把自己环京区域的３３．９３万平方米住宅用地卖给了万科，收购价款约为３２．３４亿元，项目公司股权出让比例在８０％，基本已放弃楼盘开发的主导权，收购款与土地价格的比例，基本在０．８３－０．８９之间，通俗地说，这基本就是买地的价钱……

今年以来，受土地出让条件日益严苛以及企业资金压力骤升的影响，品牌房企拿地更趋谨慎，拿地规模有所下降。

中国指数研究院数据统计，２０１８年１－９月，受监测的２０家主要品牌房企共拿地２．２亿平方米，同比下降２０．９％；累计拿地金额９５３４亿元，同比下降２７．８％。

万科一边高调呼吁“活下去”，减价卖房，唱衰市场，另一边却又在疯狂拿地和收购。

在数据宝的相关统计中，按照权益金额计算，保利地产三季度拿地权益金额为２４４．１亿元，碧桂园拿地权益金额１３７．９亿元，融创中国拿地权益金额６９．１亿元，中国恒大拿地权益金额６２．４亿元。但是，万科在第三季度合计拿地权益金额接近５００亿元，拿地的量相当于恒大＋碧桂园＋保利＋融创四大龙头房企拿地金额总和，拿地数量更是稳稳占据第二名。

　　　　　这个时候对于购房人来说，市场低迷的时候，恰恰是买入的好时机。因为房价逐渐趋于理性，低位徘徊。特别是那些精品住宅，其房价下行空间基本没有了，而其却是无限的。

所以我们要具备慧眼如炬啦，可实际上，受当前市场影响，房子质量问题已经甚器尘上了。因质量问题，引起一系列的轩然大波。

近期，位于广东省中山市古镇镇东岸西路的昇海豪庭（又称古镇万科城）工程发生地下室顶板局部坍塌事故，坍塌面积达２０００㎡。前一天（１１月１１日），武汉万科高尔夫城市花园小区一住户家中阳台也垮塌了。接连的安全事故和接踵而至的质疑让万科再次站上了风口浪尖。

楼市下行，如何保证房子质量不减配，成为当前困扰诸多买家的一个大问题。

广东客天下实业有限公司总部位于广州市天河区珠江新城珠江东路３２号利通广场。公司以秉承“永远走在时间前面”的企业精神，本着“创见·旅居新生活”的理念，专业专注研究文化旅游产业、教育培训产业、大健康养生产业、商业贸易产业、金融资本运作等方面业务，是新型城镇化建设及特色小镇开发和乡村振兴开发运营的实践者、探索者、引领者。

公司项目遍布广州、深圳、东莞、惠州、河源、梅州、连平、五华、兴宁、广西等地。现已成功开发的重点项目主要包括中国梅州·客天下文化旅游产业园、河源客天下国际旅游度假区、连平·客连天下文化旅游产业园、广州·客天下人才梦想小镇、广州·客天下大金锋国际旅游度假区、东莞·客天下文化旅游产业园、五华·客天下文化旅游产业园、兴宁·客天下花灯小镇、平远·客天下田园梅畲、广西·防城港南国金花茶生态旅游度假区等。

目前运营的项目入选广东省重点项目３个，国家ＡＡＡＡ级景区２个，国家ＡＡＡ级景区２个，全国优选旅游项目２个。其中，中国·梅州客天下产业园荣获中国旅游业界杰出贡献奖（又称“飞马奖”）；中国·河源客天下国际旅游度假区荣获中国饭店金马奖及中国温泉度假酒店。

其实，只要你选对产品，一切就问题不大。

时尚是物质的流行，格调才是天然的品行，从不尾随品牌的虚伪表象，我只追崇精致生活的纯碎本质，河源客天下，为旅居量身定制，全方面满足居家、旅行、度假需求。

空气在随风的舞步优雅

带着鲜活和希望的景气

这个时候，

起来冲杯牛奶，烘块ｃｈｅｅｓｅ

连煮的鸡蛋都带一点爵士的味道

在这五六十平米的空间

每一寸都是我精心安置的领域

北欧风格的一墙一瓦一桌一凳

怎么看都让人觉得ｎｉｃｅ

虽然更喜欢夜的美

但**爱的还是那美的像童话的仙境

而后我便开始寻找

直到邂逅－－－－－－－客天下

５０－－１２５㎡水晶山居

河源客天下重磅推出

水晶山居全新旅居组团

紧靠水晶山高端别墅度假群

　免费畅享原生氡温泉。

观山景、享园趣、养身心。

真正做到买精品房子，过精致生活。

客天下重磅推出水晶山居全新旅居组团，与水晶山高端别墅度假群紧紧相依，与天然养生温泉紧紧相靠。水晶山居住宅有一房一厅一卫，两房两厅一卫两种户型，全新精装，业主享受终身免费泡温泉。河源客天下力求让生活变得自然一点，让环境变得简单一些。采取的是剪力墙建筑结构和法式的装修风格，由拥有甲级实力的一级设计公司进行规划，以及拥有一级资质的建筑企业全程建设，供电、消防等系统均严格按照国家及地方标准设立，外墙采用仿石漆施工工艺、涂料施工工艺，内部则使用防水等级ⅠⅠ级材料精装。

在这里的日常生活，会变成想象中的那样，住在山林，活在城市。让人在与自然和谐共处的条件下却不脱离社会。

房价低迷，购房良机已致

业内人士认为，购买这类企业的房子。买的不仅是房子，还是一份美好生活的保证。

河源客天下国际旅游度假区坐落于美丽的天然水晶山脚下，项目占地超５０００亩，远期规划面积达２万亩，预计投资１５０亿。凝聚了客天下品牌在文化、旅游、生态及新型城镇化特色小镇开发等领域多年的成功经验，结合项目区域特点，重点突出三大主题文化：恐龙文化、客家文化、温泉文化。

业内人士认为，购买这类企业的房子。买的不仅是房子，还是一份美好生活的保证。

河源客天下国际旅游度假区坐落于美丽的天然水晶山脚下，项目占地超５０００亩，远期规划面积达２万亩，预计投资１５０亿。凝聚了客天下品牌在文化、旅游、生态及新型城镇化特色小镇开发等领域多年的成功经验，结合项目区域特点，重点突出三大主题文化：恐龙文化、客家文化、温泉文化。

畅通无阻、四通八达

河源将建成１条航线、３大高铁、２条轻轨、

３大高速动脉的空、轨、陆立体交通网。

其中赣深高铁北起北京、南至深圳、

连接香港九龙，预计２０２１年开通，

届时河源去深圳仅需３０**，去香港仅需４０**，

河源东站距项目仅１５**车程。

同时杭广高速建成后，３０**畅连广州，

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