河源中兴花园问答

问
河源中兴花园具体在哪个位置？看房方便吗？

答

河源中兴花园位于河源市东源县新河大道C1片区，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007638577 转 079042电话免费咨询具体情况，售楼处地址是河源市东源县新河大道C1片区。
问
河源中兴花园停车难吗？

答

河源中兴花园停车位有119，基本上能满足停车需求。另外，河源中兴花园规划的车位也是非常符合标准要求的，因此河源中兴花园停车不难。如果遇到停车难的问题，也有河源中兴花园的物业快速协调。
问
从哪些方面评估河源中兴花园的优劣？

答

要判断河源中兴花园的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、河源中兴花园区域自然环境评估；2、河源中兴花园周边生活环境评估；3、河源中兴花园建筑质量评估；4、河源中兴花园室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、河源中兴花园室内配套设施、设备评估；6、河源中兴花园物业管理服务质量评估。
问
河源中兴花园是高层还是小高层？不太想买特别高的房子。

答

河源中兴花园位于河源市东源县新河大道C1片区，是小高层的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。
问
河源中兴花园买房房产证什么时候能拿到手？

答

河源中兴花园买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理河源中兴花园贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的河源中兴花园房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是河源中兴花园贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。
问
怎么判断河源中兴花园开发商的实力？

答

判断河源中兴花园开发商的实力，1要了解河源中兴花园开发商和项目土地情况；2、要看河源中兴花园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看河源中兴花园开发商以往的业绩；4、河源中兴花园开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看河源中兴花园开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看河源中兴花园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。
问
河源中兴花园住房的维修基金怎么算？

答

河源中兴花园房屋维修基金主要有两种算法；1、按照河源中兴花园购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照河源中兴花园建筑面积来算的。河源中兴花园商品住房在销售时，购房者与河源中兴花园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按河源中兴花园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。
问
河源中兴花园二手房交易主要事项有哪些？

答

河源中兴花园二手房交易注意事项有1、进行河源中兴花园二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订河源中兴花园二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明河源中兴花园二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买河源中兴花园二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。
问
河源中兴花园容易贬值吗？

答

河源中兴花园位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且河源中兴花园本身设计遵照“以人为本”的理念，让河源中兴花园更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说河源中兴花园不容易贬值。
问
河源中兴花园公共区域管理完善吗？

答

河源中兴花园是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对河源中兴花园的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对河源中兴花园的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在河源中兴花园居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。