.png)
源城区 | 河源市商业中心 10000元/平米
户型1-1室 | 建面13-57㎡
品牌地产 医疗配套 配套成熟 小户型 购物中心 投资地产
找新房
近几年来，“公寓”受欢迎度可谓是势如破竹，堪称房产市场的一匹黑马，大多数买公寓的都是较为年轻的购房者，那么，为什么公寓越来越多人买，为什么公寓有些产权年限不一样？今天，小编就来跟大家分析一下公寓劲销度高的背后隐藏着什么秘密，一起来看看吧。
公寓产品以小户型居多，因而总价也要比住宅产品低很多，降低*压力的同时，还款的年限和月供资金压力也没那么大。总价低、还款时间短，这点颇受年轻人追捧。
随着越来越多的年轻一族不断融入城市生活，居住空间必然会成为他们工作之余享受城市气息的基本场所，而功能齐全、装修豪华的公寓恰好能满足这些年轻族群对生活品质的需求。
公寓一般位于城市中心地段，周边生活配套齐全，商业配比合理，购物逛街出行都方便。好地段的保值增值性毋庸置疑，如果再加上好的物业管理，建筑内外历久弥新，更会招来资深投资客的青睐。
公寓一般住单身贵族、企业高管，整体人群年轻人多、素质高，能接受的租金也高，因此公寓的租金普遍比住宅的要高。而且目前家庭小型化成趋势，有数据表明，从5年前开始中国的小型家庭已经占据4成，4.3亿家庭中40%是“单身贵族”或“二人世界”，公寓可以说是供不应求。
处于创业阶段的年轻人或小夫妻，想要一步到位购买大户型住宅并不容易。既然租房子的租金都足以支付月供，为什么不选择购买小户型公寓过渡呢？等到财富积累到一定程度之后再进行大户型置业，前期购买的小公寓可以用来出租投资或者是出售，而且那时候公寓的价值已经涨超，还可以多赚一笔。“滚动式置业”，简直完美到词穷！
因为有的公寓性质不一样，首先我们要知道，公寓大致可分为“普通住宅公寓”和“商务公寓”“酒店式公寓”。
住宅公寓，70年产权。户型面积较小；配套设施较为完善，物业管理提供高于普通住宅的额外优质服务，销售价格一般高于区域整体水平。
商务公寓，40年产权。地段较好；既可居住，又可办公（即：商住两用），具备写字楼功能，在部分城市可注册公司；价格相对来说比写字楼低；产权性质为商务公寓，非纯写字楼。
酒店式公寓，40年产权。面积较小，装修档次高，大多位于城市繁华地带，交通方便；一般以只租不售和产权式经营为主；多聘请国际知名品牌物管公司和专业酒店管理集团，提供专业、细致、科学的酒店式服务，因此物业管理费用也较高。
以上就是关于为什么公寓越来越多人买，为什么公寓有些产权年限不一样的相关知识内容，近几年来，公寓因面积小、总价低、回报高，一向是投资者的心头好。其集办公、商用、居住、出租、投资于一体的强大功能，吸引了众多购房者、创业者及投资者。想要在河源买房的朋友可以关注我们河源吉屋网，我们有专业的置业顾问，了解河源楼市的动态，实时为您服务，我们不推销房子，我们帮您找房子，以更实惠的价格帮您购房，在购房路上不走弯路。
河源房产资讯推荐：
无需预约，滴滴一键看房
正在组团砍价，成团通知您
3062人正在热聊楼市
你可以按区域查找河源新房、二手房，也可以按区域查询河源房价。同时，你买房 过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。
Copyright © 2024 jiwu.com 深圳市吉屋网络技术有限公司 ALL Rights Reserved
ICP备案(粤ICP备11045667号)|增值电信业务经营许可证|房地产经纪机构备案|工商网监|中国电子认证服务产业联盟|粤公网安备 44030502001914号 
