买房为什么要看梯户比，买房梯户比多少比较合适

来源：吉屋网发布时间：2021-05-13 09:39:23

现如今，相信许多购房者在买房的时候都会听到“梯户比”，有的购房者就不太清楚梯户比有什么实际性的作用，其实，梯户比对于住房来说也是十分重要的，今天，小编就来跟大家聊聊关于买房为什么要看梯户比，买房梯户比多少比较合适的相关知识，希望能对大家买房有所帮助。

买房为什么要看梯户比

梯户比是指电梯数和每层楼住户数的比例。如果一层楼有两个电梯，四户家庭，它的梯户比为2∶4。

梯户比越小，对于居民生活质量来说越高，居住越舒适，反之则亦然。

新版《住宅设计规范》，要求总层数在12层及以上的住宅，每栋楼设置电梯不应少于两台。

购房者不难看出，梯户比越低越好，1梯1户人少面积大，不用和其他住户共享空间，豪宅标配。

买房梯户比多少比较合适

现在新建小区一般都是电梯房，电梯房除了考虑楼层、户型、小区环境等等，还需要考虑的就是电梯的部数情况，这关系到出行方便与否、公摊高低等等。　

一梯两户跟两梯四户是不一样的。在长沙楼市里，一梯一户、一梯两户这种低梯户的楼层一般都是比较矮的。户型设计的好，两户都可以达到南北通透的效果；电梯少，相对公摊面积就少，同时坐电梯人少，日常生活方便。但是只有一个电梯，万一出现维修情况，对高层住户来说出行就是个大问题了。　　

两梯四户的户型结构没有一梯两户的住宅楼好，有些户型的采光条件就相对来说比较差；其次，两部电梯使得公摊面积增大直接导致得房率低。同一个小区里，通常两梯四户会比一梯两户的便宜。优势在于因为是两部电梯，所以当其中一部在维修时，还有备用电梯，这样对于高层住户来说就更有保障、更方便。　　

另外，现在12层以上的要求必须是两梯，所以现在很多洋房或高端产品都是两梯两户或一梯一户。　　

梯户比虽然越低，对于私密性和安静度而言都是较好的，但是像一梯一户这样的房屋价格高，很多购房者买不起。梯户比越高的话，房屋价格可能相对比较便宜，但是公摊面积大，一定意义上也增加了购房成本。因此梯户比多少比较好需要根据自己的实际经济能力购买房子。

以上就是关于买房为什么要看梯户比，买房梯户比多少比较合适的相关知识内容，购房者在买房的时候需要对梯户比进行选择，但是在选择梯户比的情况下，还是要注意自身的经济能力，大家都希望一梯一户的房屋，但是一梯一户在出售的时候价格是肯定比较贵的，购买这样的房屋对于普通购房者来说无疑是压力很大，所以选房还是要根据自身情况来。想要在河源买房的朋友可以关注我们河源吉屋网，我们有专业的置业顾问，了解河源楼市的动态，实时为您服务，我们不推销房子，我们帮您找房子，以更实惠的价格帮您购房，在购房路上不走弯路。

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