买房为什么要进行网签，网签合同与购房合同有什么区别

来源：吉屋网发布时间：2021-03-19 10:23:32

随着房地产市场的健康发展，现在的房产交易也越来越规范了，在买卖房子的过程中也新增了一些流程，的确现在在买房时，无论是新房还是二手房，都是需要网签的。这就有人会问，买房为什么要进行网签，网签合同与购房合同有什么区别？下面，且听小编给大家一一详细讲解一番，一起来学习一下吧。

买房为什么要进行网签

房地产开发企业今后在申请办理商品房的预售许可证，或为现售商品房申请新建商品房权设定登记前，必须向市国土房管局办理项目入网手续，并报送相关信息和证明材料，市民可随时上网查询。

网签合同和购房合同不一样，网签是为了让房地产交易更加透明化，防止"一房多卖"。网签时一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证，则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。购房合同则是证明房产属于你的价款合同。

网签合同与购房合同有什么区别

在当地的房管局网站上，一般会有一个合同备案查询，只需输入合同备案登记号和买受人证件号码就能查询合同备案情况了。

1、在进入当地房产官方网站后，一般能够看到一块很明显的方位是用于查询购房合同存案信息的，当然每个网站会有些许不同，但是思路是相通的。

2、当进入到查询登陆界面后，会填写相关信息，如名字、身份证号、存案号等，而存案号是在购房网签后，经相关部分审阅后而取得的。

3、填写完相应信息后点击查询，就能看到该房产的详细所属和详细合同存案信息了。

以上就是关于买房为什么要进行网签，网签合同与购房合同有什么区别的相关知识内容，网签是为了保障购房者权益而采取的措施，购房者一定要认真对待，网签时一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写，千万不能马虎，否则影响贷款的审核。你办了网签政府认可你，卖家也没办法坑你，所以，小编建议购房者一定要谨记：签约后一定要尽快办理网签手续，这很重要！想要在河源买房的朋友可以关注我们河源吉屋网，我们有专业的置业顾问，了解河源楼市的动态，实时为您服务，我们不推销房子，我们帮您找房子，以更实惠的价格帮您购房，在购房路上不走弯路。

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